Appartement 3 chambres - garage - terrasses - Vue Meuse

€ 1 050/mois

Description du bien

PRISE DE RDV PAR MAIL VIA info@eralabelimmo.be
Bel appartement idéalement situé à proximité immédiate du centre de Huy, offrant une vue dégagée sur la Meuse. Situé dans un immeuble sécurisé avec accès par badge et fermeture en soirée, il bénéficie d’un environnement calme et proche des commodités.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec vue sur la Meuse, d’une cuisine entièrement équipée (nouveau four et lave-vaisselle), d’une salle de douche avec douche à l’italienne adaptée PMR, de trois chambres et de deux terrasses (2m² et 4m²). Garage avec porte automatique, cave, buanderie et WC séparé complètent l’ensemble.
Confort assuré : châssis PVC DV, moustiquaires et stores à chaque fenêtre, tente solaire électrique, stores électriques tamisants au séjour, ainsi qu’une nouvelle chaudière individuelle au gaz. Excellent PEB B.
Disponible à partir du 1er juin 2026. Provision de charges (communs et eau chaude) : 95 €/mois. Garantie locative : 2 mois. État des lieux d’entrée à frais communs. Travaux en cours de finalisation.
L’appartement est actuellement en cours de travaux. Les photos sont fournies à titre indicatif et présentent une projection du bien après achèvement des travaux.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
103.00m²
Superficie du terrain
103.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Environnement social
Centre d'habitation
Au bord d'un cours d'eau
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Vue sur cours d'eau
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Vue dégagée
Coûts mensuels
€95.00
Description des charges communes
syndic, communs + eau de l'appartement
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Chaudière à haut rendement
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Etage
4
Nombre d'étages
2
Divers
Porte de sécurité
Tente solaire électrique
Parlophone
Vidéophone
Ascenseur disponible
Oui

Living

Surface calculée
33 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²

Cuisine

Surface calculée
11 m²
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Armoires avec appareils
Description
Nouveau four-frigo-lave-vaisselle

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
6 m²
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Wastafel enkel in meubel
Description
PMR

Buanderie

Surface calculée
1 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
4 m²

Terrasse

Surface calculée
2 m²

Garage

Surface calculée
20 m²
Objets de la chambre
Porte de garage automatique

Cave

Surface calculée
5 m²
Objets de la chambre
Volledig onderkelderd
Description
Prise élec

Emplacement de garage

Salle à manger

Living

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Électricité individuelle
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
PEB
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20250920008772
Description PEB
B
Consommation spécifique d'énergie calculée
96
Emission de CO2
18.00
Consommation totale d'énergie calculée
11548

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Deart Bajraktari
Quai de Compiègne 56 22, 4500 Huy