SPACIEUX COMMERCE - EMPLACEMENT STRATEGIQUE A GEMBLOUX

€ 2 500/mois

Description du bien

ERA La Clé vous propose à la location cette spacieuse surface commerciale idéalement située sur l’axe très fréquenté de la Chaussée de Namur, garantissant une visibilité optimale et un passage constant.
 
Avec une superficie totale de 170 m², ce bien offre une configuration fonctionnelle et adaptable à de nombreux projets :

  • Une zone commerciale polyvalente de 113 m² pour tout type d’activité.
  • Un grand bureau de 32 m².
  • Un second bureau de 13,17 m².
  • Une salle d’eau avec toilette.

À l’arrière, vous profitez d’un jardin d’environ 85 m² offrant un espace agréable et donnant accès à un grand parking commun, un véritable atout pour la clientèle comme pour le personnel.
 
Infos pratiques :

  • Loyer : 2.500 € / mois + 75 € de charges
  • Cette surface est une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un emplacement de choix, avec une excellente accessibilité et une belle visibilité commerciale.
  • Contactez dès aujourd’hui ERA La Clé au +32 81 84 21 21 ou via info@eralacle.be pour organiser une visite !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
170.00m²
Superficie du terrain
85.00m²
Surface bâtie
170.00m²
Type de superficie
Brut

Bâtiment

Année de construction
2025
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Classe énergétique
-

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Maxime BOUCHAT
Chaussée de Namur 119 , 5030 Gembloux (Gembloux)