🚀 Une opportunité rare à Floreffe !

€ 4 950/mois

Description du bien

Vous cherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ? Découvrez ce bâtiment mixte idéalement situé sur une chaussée très fréquentée, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour votre clientèle.
🏢 Le bien se compose de :
600 m² d'entrepôt, parfait pour le stockage, la logistique ou une activité artisanale.
185 m² de surface commerciale, idéale pour un magasin, un showroom ou des bureaux accueillant du public.
De nombreuses places de parking, un véritable atout pour vos clients et collaborateurs.
Son excellente visibilité, son important passage quotidien et ses volumes généreux en font un bien parfaitement adapté à de nombreux projets professionnels : commerce, négoce, artisanat, distribution ou activité mixte.
Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans un emplacement offrant un fort potentiel de développement.
📞 Contactez-nous dès aujourd'hui au 085/21.61.52 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
0.00m²
Superficie du terrain
2850.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Endroit avec beaucoup de passage
Routes d'acces
Description des charges communes
Les charges correspondent aux consommations personnels.

Chauffage

Type
Pas de chauffage

Divers

Menuiserie
Bois
Isolation
Détails sur demande

Bâtiment

Divers
Air Conditionné
Alarme
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Bureau

Surface calculée
22 m²

Toilette

Toilette

Espace commercial

Surface calculée
183 m²

Hangar

Surface calculée
600 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Internet
Classe énergétique
-

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Florian PIRAGINE
Rue Emerée 1 , 5150 Floreffe