Description du bien

PRISE DE RENDEZ-VOUS UNQIUEMENT PAR MAIL VIA info@eralabelimmo.be
ERA LABELIMMO vous propose cet agréable appartement 2 chambres, disponible à partir du 1ᵉʳ février 2026. Il est situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’un petit immeuble, ce logement lumineux et fonctionnel offre une superficie de 79 m².
Il se compose de 2 chambres, d’une salle de bain avec douche, d’une spacieuse buanderie pouvant accueillir la machine à laver, le sèche-linge et offrir un espace de rangement supplémentaire, d’une nouvelle cuisine équipée ouverte sur le séjour incluant four, plaque à induction, hotte, réfrigérateur avec congélateur intégré et lave-vaisselle. Parking extérieur en enfilade (2 places), à partager est également disponible. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare d’Engis, des arrêts de bus et de tous les commerces. Informations complémentaires : appartement situé au 2eme étage sans ascenseur, châssis Double vitrage, PEB : D – 20250924015898. Loyer : 800 € / mois + Charges : frais réels provisions de 200 €/mois provisions pour eau, électricité, chauffage et parties communes, régularisation annuelle sur base des frais réels. Décompteurs individuels : électricité et eau. Chauffage mazout avec calorimètre individuel. Garantie locative 2 mois de loyer, état des lieux d’entrée à frais partagés entre propriétaire et locataire

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
79.00m²
Superficie du terrain
0.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Centre
Au bord d'un cours d'eau
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Disposition
€200.00
Description des charges communes
de 200 €/mois provisions pour eau, électricité, chauffage et parties communes, régularisation annuelle sur base des frais réels.
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Radiateurs avec calorimètres digitals
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1980
Etage
2
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Living

Surface calculée
16 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Buanderie

Surface calculée
9 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²

Emplacement de garage

Objets de la chambre
Emplacement de parking extérieur

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
PEB
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20250924015898
Description PEB
D
Consommation spécifique d'énergie calculée
335
Consommation totale d'énergie calculée
26335

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Administration ERA LABELIMMO
Rue Richard 7 02, 4480 Engis