Local commercial bien situé sur une route très fréquentée

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€ 790/mois

Description du bien

Ce local commercial est situé au coeur de Sint-Mariaburg, à la frontière d'Ekeren et de Brasschaat. Le bâtiment commercial a une superficie de 64m². La porte donne un accès immédiat à la zone commerciale, auparavant aménagée en salon de tatouage. À côté de l'espace commercial se trouve une pièce supplémentaire, idéale comme salle du personnel ou bureau séparé. De l'autre côté il y a un hall, idéal comme débarras, avec des toilettes séparées attenantes avec lave-mains.

 

Pratique

 

- Prix de location : 825 €/mois

 

- 3 mois de caution locative via Korfine (= 2 475,00 €)

 

Atouts

 

- Pas de frais mensuels

 

- Compteur d'eau séparé

 

- Emplacement visible

 

- Sur les routes d'accès à Merksem, Ekeren et Brasschaat

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
64.00m²
Superficie du terrain
89.00m²
Type de superficie
Netto
Environs
Centre
Environnement social
Centre d'habitation
Endroit avec beaucoup de passage
Quartier commerçant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Non précisé
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Divers
Air Conditionné
Ascenseur disponible
Non

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.905
Longueur
1.16

Hall

Surface calculée
2 m²
Largeur
0.905
Longueur
2.05

Bureau

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.14
Longueur
3.39

Espace commercial

Surface calculée
50 m²

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Eau de la ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Certificate number
20230805-0002958472-KNR-1
Emission de CO2
3181.00
Consommation totale d'énergie calculée
23883

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Shania Geens
Intéressé(e) ?
Kapelsesteenweg 537 , 2180 Ekeren