DUPLEX 3CH A LOUER A BOUGE AVEC GARAGE ET CAVE

€ 1 175/mois

Description du bien

Idéalement situé sur la chaussée de Louvain à Bouge, ce magnifique duplex 3 chambres séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement stratégique. Il offre un beau séjour baigné de lumière, donnant accès à un balcon agréable, parfait pour profiter d’un moment de détente. Le bien dispose de trois belles chambres, d’une salle de bain fonctionnelle, et d’espaces pensés pour un confort de vie optimal.
La location comprend également un garage privatif ainsi qu’une cave, des atouts rares et très appréciés au quotidien.
Sa situation privilégiée permet un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles, grands axes routiers et services divers, tout en restant à proximité du centre de Namur..

Informations Pratiques:
 Loyer : 1175€
- Charges : 80€ (syndic, ascenseur, entretien des communs)

- Disponible : Immédiatement
- PEB C  -  Réf : 20170407004194 - Validité : 07/04/2027 - Cons. Energie totale  19 892 kW/an - Cons. spécifique 180 kW/m2.an.
- Contactez ERA La Clé au +32 81 84 21 21 pour plus d'informations.
- Courriel: info@eralacle.be

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
100.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Coûts mensuels
€80.00
Description des charges communes
Syndic, entretien des communs, ascenseur

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2007
Etage
2
Nombre d'étages
2
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Salle de bains

Cuisine

Living

Salle à manger

Hall

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20170407004194
Consommation spécifique d'énergie calculée
180
Consommation totale d'énergie calculée
19892

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Maureen De Raes
Chaussée de Louvain 458 3, 5004 Namur