Description du bien

PRISE DE RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT PAR MAIL VIA info@eralabelimmo.be
ERA Labelimmo vous propose, au sein de la résidence BE TWO, un très bel appartement idéalement situé en bord de Meuse. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte, d’une grande buanderie, d’un WC séparé, de trois chambres dont une avec dressing, d’une salle de bain avec baignoire, d’une salle de douche, d’un cagibi ainsi que d’une spacieuse terrasse de 25 m² offrant une vue imprenable sur la Meuse. L’appartement bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité immédiate du centre commercial de Ben-Ahin. Au sous-sol se trouvent une place de parking privative et une cave. Le bien dispose également d’un système de vidéophonie, d’un chauffage central au gaz individuel, de châssis à double vitrage et présente un PEB de catégorie B. Le loyer s’élève à 1 100 € par mois, avec une provision mensuelle de 100 € pour les charges communes. Libre à partir du 1er décembre 2025. À découvrir sans tarder !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
125.00m²
Superficie du terrain
131.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
Au bord d'un cours d'eau
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Vue sur cours d'eau
A proximité de parc
Disposition
€100.00
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Etage
3
Divers
Vidéophone
Ascenseur disponible
Oui

Cave

Emplacement de garage

Propriétés de la chambre
Souterrain

Terrasse

Surface calculée
25 m²

Living

Surface calculée
31 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²

Buanderie

Surface calculée
4 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Salle de douche

Surface calculée
3 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
PEB
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20250619000711
Description PEB
B
Consommation spécifique d'énergie calculée
168
Emission de CO2
31.00
Consommation totale d'énergie calculée
21065

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier tout ou en partie dans une zone inondable délimitée
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Anne-France Mossoux
Rue des Chevaux-Haleurs 1 32, 4500 Ben-Ahin