Duplex 2 chambres dans le centre de Bastogne

€ 900/mois

Description du bien

ERA B-LUX vous propose ce duplex idéalement situé dans une résidence de 5 logements.
Dès l’entrée,  un hall d'entrée, un vaste séjour et une cuisine équipée haut de gamme (plaque à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, congélateur et hotte). Toujours au rez-de-chaussée, une première chambre avec salle de douche privative vous offre un confort immédiat.
À l’étage, une seconde chambre dotée de son dressing et d’une salle de douche supplémentaire.
✅ Atouts techniques :

  • Chauffage par le sol au gaz 

  • Électricité bi-horaire

  • Châssis PVC + VMC

  • Vidéophone

  • Cave avec raccords pour machine à laver

📍 En plein centre de Bastogne, à deux pas des commerces, écoles et transports (gare de bus), avec un accès direct à la N4.
💶 Conditions :

  • Loyer : 900 €/mois (hors charges)

  • Charges communes : 35 €/mois (entretien + assurance abandon de recours)

  • Parking intérieur possible : 60 €/mois

  • Disponible dès le 1er octobre 2025

Un bien rare sur le marché, alliant charme, modernité et praticité.
👉 VISITES UNIQUEMENT POSSIBLES EN REMPLISSANT CORRECTEMENT ET INTÉGRALEMENT LE FORMULAIRE CI-DESSOUS : https://mijnhuurprofiel.be/property/9cce84aa-fe91-4797-bd8f-872ec15bc10…

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
95.00m²
Superficie du terrain
1.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Près de restaurants/théâtres/cinémas
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Coûts mensuels
€35.00

Chauffage

Type
Non précisé
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Etage
0
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Détails sur demande
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20170412013228
Consommation spécifique d'énergie calculée
150
Emission de CO2
29.00
Consommation totale d'énergie calculée
9717

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Anaïs Piront
rue des remparts 9 3, 6600 Bastogne