Colocation dans un immeuble neuf à deux pas de Bastogne

€ 525/mois

Description du bien

ERA B-LUX vous présente cette colocation neuve idéalement située entre Bastogne (6km) et le Luxembourg et vous offrant des prestations de qualité.
🛏️ 4 unités disponibles :
• 2 chambres avec salle de bain privative – 525 €/mois, charges comprises.
• 2 chambres avec séjour privatif et salle de bain privative – 650 €/mois, charges comprises.
🤝 Espaces communs :
🚪 Hall d'entrée
🍽️ Cuisine entièrement équipée
🛋️ Spacieux séjour ouvert sur une véranda lumineuse
🚻 WC indépendant
📦 Cave
🚗 Garage disponible en supplément
🌿 Jardin et terrasse pour profiter des beaux jours
⚡ Équipements  :
✅ PEB A+
✅ Pompe à chaleur par géothermie
✅ Chauffage par le sol
✅ VMC double flux
✅ Panneaux photovoltaïques
✅ Citerne d'eau de pluie de 10.000 litres
✨ Une colocation alliant confort, convivialité et faibles consommations énergétiques, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
28.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Environnement social
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Vue dégagée
Routes d'acces
Hôpital à proximité

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (géothermique)

Divers

Menuiserie
Aluminium
Triple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2025
Etage
-1
Nombre d'étages
2
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Buanderie

Cave

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chaufferie

Cuisine

Emplacement de garage

Escalier

Hall d'entrée

Jardin

Surface calculée
2000 m²

Salle à manger

Living

Toilette

Terrasse

Veranda

Salle de bains

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Eau de ville
Station d’épuration
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A+
Niveau E
A+
Numéro de certificat
20260625023092
Consommation spécifique d'énergie calculée
18
Emission de CO2
5.00
Consommation totale d'énergie calculée
7459

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Anaïs Piront
Mageret 364 , 6600 Bastogne