Appartement 2 chambres au coeur de Bastogne

€ 920/mois

Description du bien

ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cet appartement de 87 m², niché au 3ᵉ étage d’une résidence récente et raffinée.
💎 Les atouts qui font la différence :

  • Un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse avec vue dégagée.

  • Une cuisine contemporaine et équipée, pensée pour allier design et praticité.

  • 2 chambres 

  • Une salle de douche et un WC séparé.

  • Une buanderie

🚗 Pour votre confort :

  • 1 parking intérieur et 1 parking extérieur + 1 cave privative.

⚙️ Aspects techniques :

  • Chauffage au gaz de ville,

  • Compteurs individuels,

  • Châssis PVC double vitrage

📌 Conditions de location :

  • Loyer : 920 €/mois (hors charges)

  • Provision charges : 70 €/mois

  • Garantie locative : 2 mois

  • Frais d’état des lieux à prévoir

  • Disponible dès le 1er septembre 2025

🌟 Une opportunité rare : vivre en plein centre-ville, dans un appartement moderne, lumineux et au calme !
👉 Visites uniquement sur inscription via le formulaire ci-dessous ; 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
87.00m²
Superficie du terrain
1.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Environnement social
Près de restaurants/théâtres/cinémas
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Coûts mensuels
€70.00
Description des charges communes
Ascenseur, nettoyage des communs (1x/15jours), eau et électricité des communs

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Détails sur demande
Façade isolante
Châssis
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2021
Etage
3
Nombre d'étages
3
Divers
Parlophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Buanderie

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Cave

Salle de douche

Terrasse

Toilette

Salle à manger

Living

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Niveau E
A
Numéro de certificat
RWPEB-077699
Consommation spécifique d'énergie calculée
81
Consommation totale d'énergie calculée
6996

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Anaïs Piront
Chemin de Renval 1 15, 6600 Bastogne