A LOUER Surface bureau – 1er étage – Ans 

€ 475/mois

Description du bien

A LOUER Surface bureau – 1er étage – Ans 
Située au cœur de Ans, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, de la gare et des accès autoroutiers, belle surface de bureau idéale pour activité administrative ou paramédicale (kinésithérapie, soins, massage, profession libérale, etc.).
Implanté au 1er étage (sans ascenseur), le bien développe une superficie de ± 35 m² et se compose comme suit : Spacieuse pièce principale de ± 21 m², Bureau séparé de ± 10 m² et WC indépendant de ± 4 m²
Facile d’accès et idéalement situé, ce bien conviendra parfaitement à une activité de services ou profession libérale ou autre.
Loyer : 475 €/mois + Charges : 100 €/mois, comprenant : 10 € forfait eau, 40 € forfait électricité et 50 € provision chauffage 
Libre et disponible au plus tard le 01/07/2026 
📞 À visiter sans tarder ! info et visites info@eralabelimmo.be 
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
34.00m²
Superficie du terrain
34.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Centre
Endroit avec beaucoup de passage
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Coûts mensuels
€100.00
Description des charges communes
10€ EAU 40€ ELEC FORFAIT ET 50€ CHAUFFAGE FRAIS REELS
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Etage
1
Ascenseur disponible
Non

Espace de travail

Surface calculée
21 m²
Largeur
3.83
Longueur
5.5

Salle d'attente

Surface calculée
10 m²
Largeur
4.14
Longueur
2.49

Toilette

Surface calculée
3 m²
Largeur
2.79
Longueur
1.14

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d’attestation électrique
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Pas d'application
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Administration ERA LABELIMMO
Rue de l'Yser 401 , 4430 Ans