Beschrijving van het pand

Deze te moderniseren split-level woning met 3 slaapkamers is rustig gelegen op een boogscheut van het centrum van Zonhoven, op een perceel van 5are 44ca.

De ééngezinswoning heeft een bruikbare vloeroppervlakte (volgens opgave EPC) van 232 m² en is als volgt ingedeeld:
Kelder: de hoofdwoning is deels onderkelderd met technische ruimte.
Gelijkvloers: inpandige garage (met recent geplaatste stookolietank), wasplaats met uitgietbak, recent vernieuwde badkamer met inloopdouche en wastafel in meubel, voorraadruimte met rechtstreeks toegang tot de tuin.
Split-level: inkom met trappenhal en apart toilet, ruime en lichtrijke woon- en eetkamer, landelijke keuken met gezellige ontbijthoek en toegang tot de veranda.
1ste verdieping: nachthal met toegang tot 3 slaapkamers.
Zolder: toegankelijk langs buiten.
Tuin en buitenruimtes: prachtig zuid-west georiënteerde tuin met terras, toegankelijk via het gelijkvloers of via de veranda.

De woning is rustig doch centraal gelegen. Winkels, openbaar vervoer, scholen,... liggen op wandel- en fietsafstand en dit op een boogschoot van Zonhoven centrum. Verkeerstechnisch een vlotte verbinding met de op- en afritten van de E314.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
232.00m²
Grondoppervlakte
544.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Stadsrand
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1098,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1967
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Keuken

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Oven (warme lucht)
Volledig ingebouwd

Veranda

Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Verwarmd

Nachthal

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Goed onderhouden

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vast tapijt
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vast tapijt
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vast tapijt
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Zolderdeur
Beschrijving
Zolder enkel toegankelijk langs buiten via een zolderdeur.

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Tuin

Kamer items
Terras

Living

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Open haard

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Inpandig
Kamer items
Kantelpoort
Verlichting
Beschrijving
Bovengrondse stookolietank in garage geplaatst 2022 met een inhoud van 1 530l.

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Kelder

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Deels kruipkelder
Deels onderkelderd
Ketelruimte

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
1530.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Telefoon
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240322-0003185987-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
614

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Carine Louwagie
Geïnteresseerd?
Muizenstraat 18 , 3520 Zonhoven