Beschrijving van het pand

Net buiten de dorpskern van Wijtschate (Heuvelland) situeert zich deze gezinswoning, voorzien van 3 slaapkamers, ruime tuin en garage. Verder staat deze woning op een perceel van om en bij de 2.000m² en geniet ze van prachtige verzichten. Kortom, de ideale woning voor iemand die graag de vingers uit de mouwen steekt en op zoek is naar een woning met landelijke ligging. Indeling is als volgt: 

  • Gelijkvloerse verdieping: Inkomhal, woonkamer met toegang tot kelder, keuken met ontbijthoek, badkamer (voorzien van wastafel, ligbad met douchegordijn en toilet), veranda, bergruimte/technische ruimte, terras, polyvalente ruimte die werd ingericht als werkruimte, ruime garage en grote tuin met prachtige verzichten. 
  • Eerste verdieping: Nachthal met toegang tot 3 slaapkamers. 
  • Zolderverdieping: Mogelijk om te vormen naar extra slaapkamers. 

+ Prachtige verzichten 
+ Centrale, doch rustige en landelijke ligging 
+ Ideaal als gezinswoning 
+ Momenteel verhuurd 
+ Vlotte verbinding richting Ieper 

De geafficheerde prijs is een vanafprijs. Elk bod vanaf deze prijs zal worden voorgelegd aan de verkopers. De vooropgestelde vraagprijs bedraagt 210.000 euro. 

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-r….

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
140.00m²
Grondoppervlakte
1935.00m²
Bebouwde oppervlakte
200.00m²
Breedte grond
10.50m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€260,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Veranda

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Tuin

Polyvalente ruimte

Garage

Staanplaats

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240503-0003232601-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
868

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Mathias Vanrenterghem
Geïnteresseerd?
Ieperstraat 166 , 8953 Wijtschate