Instapklare woning op een zuidwest georiënteerd perceel van 1are 77ca. Rustig gelegen maar toch dichtbij openbaar vervoer en dorpscentrum met lagere school, bakker, kapper, ...
De woning onderging een renovatie in 2018, waarbij de keuken, badkamer, dak, elektriciteit, ramen, vloeren en leidingen vernieuwd werden. Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken (dubbele spoelbak, oven, gaskookplaat, dampkap,...), berging, badkamer (inloopdouche, toilet en enkele wastafel) en terras. Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers. Zolderverdieping toegankelijk via zolderluik.
EPC label D, geen renovatieverplichting! Dakisolatie 5-10cm, HR+ beglazing PVC, centrale verwarming op niet condenserende gasketel, warm water via elektrische boiler en zonnepanelen met een vermogen van 2.250 kWh/m² jaar.
Specificaties
Kenmerken
Algemeen
Woonoppervlakte
131.00m²
Grondoppervlakte
177.00m²
Breedte grond
6.50m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Woonkern
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€409,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Verwarming
Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Diversen
Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch
Gebouw
Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee
Zonnepanelen
Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
2250.00
Details
Inkomhal
Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
1.5
Lengte
5.5
Woonkamer
Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
5
Lengte
5.5
Eetkamer
Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.5
Lengte
3
Keuken
Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.5
Lengte
3
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Kookplaat (Gas)
Oven (warme lucht)
Berging
Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
6.5
Lengte
3.5
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
5
Lengte
5.5
1 slaapkamer(s) mogelijk
Nachthal
Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
1.5
Lengte
5.5
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4
Lengte
4.5
1 slaapkamer(s) mogelijk
Zolder
Kamer items
Zolderluik
Badkamer
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel
Technische en juridische informatie
Algemeen
Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee
Energie en elektriciteit
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240122-0003111560-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
366
Planningsinformatie
Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
/4.9916057,50.8282795,14,0/1100x520@2x?access_token=pk.eyJ1IjoiZXJhYmVsZ2l1bSIsImEiOiJjbHJpYXc0N2YwMm42MnZxcTJwdnl2a24yIn0.Dv_njRzBlb3G65DNtZrFkQ "Ganzendries 15 , 3300 Tienen")
