Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met een mooie tuin en tal van mogelijkheden, op wandelafstand van het centrum van Peer? Dan is deze woning zeker een bezoek waard!
Deze open bebouwing uit 1975 is gelegen in een rustige, doodlopende straat met weinig verkeer en bevindt zich op een perceel van maar liefst 834 m².
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal die toegang biedt tot de gezellige leefruimte en de recent gerenoveerde keuken. Verder beschikt de woning op het gelijkvloers over een slaapkamer, een badkamer, een praktische inpandige garage en een aangename veranda met zicht op de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. Bovendien beschikt de woning over een zolderverdieping die nog volledig kan worden ingericht, waardoor er extra mogelijkheden zijn voor bijkomende kamers, een hobbyruimte of een thuisbureau.
De woning is instapklaar maar vraagt hier en daar nog een opfrissing, waardoor u ze volledig naar eigen smaak kunt afwerken.
Extra troeven:

  • Vrijstaande woning op een perceel van 834 m²
  • Rustige ligging in een doodlopende straat
  • Op wandelafstand van winkels, horeca en het centrum van Peer
  • 3 slaapkamers
  • Recent vernieuwde keuken
  • Inpandige garage en veranda
  • Mooie, onderhoudsvriendelijke tuin
  • Inrichtbare zolder met extra potentieel
  • Gascondensatieketel en dubbele beglazing

Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel op een toplocatie in Peer? Neem dan vandaag nog contact op met ERA Impact voor een bezichtiging!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
228.00m²
Grondoppervlakte
834.00m²
Bebouwde oppervlakte
156.00m²
Breedte grond
25.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
N
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€944,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Metaal
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1975
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Keuken

Living

Tuin

Berekende oppervlakte
656 m²

Tuinhuis

Wasplaats

Toilet

Garage

Zolder

2 slaapkamer(s) mogelijk

Veranda

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20260603-0003880809-RES-3
Berekend specifiek energieverbruik
482

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Max Cleeren
Molenberg 7 , 3990 Peer