Energiezuinige Rijwoning: EPC A, garage en ingerichte zolder

Verkocht

Beschrijving van het pand

Deze energiezuinige rijwoning heeft een zeer praktische ligging in het groene Maaseik. Je profiteert van de centrale ligging nabij het centrum en een goede verbinding naar omliggende gemeenten. Dagdagelijkse benodigdheden zijn in de nabije omgeving vlot beschikbaar.

De woning biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. Het huis is instapklaar en dient enkel een beetje opgefrist te worden om het helemaal naar jouw stijl te brengen. De woning beschikt over een zéér gunstig EPC (A-label). Dit betekent dat het super energiezuinig is en je flink kunt besparen op je energiekosten. De ingerichte zolder, aparte garage, extra berging en wasplaats maken dat je meer dan voldoende bergruimte hebt.

Enkele troeven

  1. Toplocatie nabij het centrum: Geniet van de nabijheid van het centrum en uitstekende verbindingen naar andere gemeenten, terwijl je kunt ontspannen in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Een perfecte mix van levendigheid en sereniteit.
  2. Instapklaar: Met een ingerichte zolder heb je een extra ruimte die je helemaal naar jouw wens kunt gebruiken. Maak er een thuiskantoor, een hobbyruimte, een speelkamer of zelfs een extra slaapkamer van. De mogelijkheden zijn eindeloos!
  3. Moderne technieken: Dit huis blinkt uit in energiezuinigheid! Volledig geïsoleerd naar huidige normen. Dit in combinatie met een efficiënte verwarmingsinstallatie en zonnepanelen met groenestroomcertificaten. Bespaar flink op je energiekosten en maak een positieve impact op het milieu.
  4. Compacte stadstuin en aparte garage: Geniet van ontspanning in de gezellige stadstuin en maak je geen zorgen over het parkeren met de handige aparte garage. Extra opslagruimte nodig? Geen probleem!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
175.00m²
Grondoppervlakte
243.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Woonkern
Groene omgeving
Park
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€665,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Spouwmuur
Vloerplaat warmte
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2008
Allerlei
Manuele zonwering
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Geldigheidsdatum van het certificaat
Certificaatwaarde
330.00
Totale jaarlijkse capaciteit
5700.00

Inkomhal

Berging

Toilet

Woonkamer

Keuken

Nachthal

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Zolder

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Tuin

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Grondwaterput
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20230705-0002934978-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
92

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Yann Geelen
ERA IMPACT
Yann Geelen
Sluiten
Yann Geelen
Verkocht
Valderenstraat 8 , 3680 Maaseik