Beschrijving van het pand

Gezellige Halfopen Woning met Prachtige Stadstuin in Waarschoot
Deze charmante halfopen bebouwing verwelkomt u met zijn warme uitstraling en doordachte ontwerp, perfect voor wie op zoek is naar comfortabel wonen op een ideale locatie.
Bij het betreden van de woning wordt u begroet door een sfeervolle woonkamer. Grote ramen laten natuurlijk licht binnenstromen en bieden een prachtig uitzicht op de mooi aangelegde stadstuin.
De keuken biedt voldoende opbergruimte om al uw culinaire benodigdheden op te bergen. Een eethoek grenzend aan de keuken biedt een gezellige plek.
De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, deze zijn ruim en licht, perfect om te ontspannen na een lange dag.
Daarnaast is er extra opbergruimte beschikbaar, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere benodigdheden. U hoeft zich geen zorgen te maken over ruimtegebrek, want deze woning voorziet in al uw behoeften.
Kortom, deze mooi onderhouden woning biedt niet alleen comfortabel wonen, maar ook een unieke levensstijl in een gewilde omgeving. Mis deze kans niet om uw droomhuis te vinden in het hart van Waarschoot. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en schoonheid van deze prachtige woning.

ERA Thuis, zorgt voor je huis!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
112.00m²
Grondoppervlakte
193.00m²
Bebouwde oppervlakte
72.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berging

Kamer items
Spoelbak enkel
Technische ruimte

Garage

Kamer items
Draaideuren
Verlichting

Tuinhuis

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240327-0003192246-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
319

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Geoffrey Vernimmen
ERA THUIS
Geoffrey Vernimmen
Sluiten
Geoffrey Vernimmen
Verkocht
Renning Tuinwijk 2 , 9950 Lievegem