HOB met 5 slks op west georiënteerd perceel van 3a 51ca

Vanaf € 219 000

Beschrijving van het pand

De vraagprijs is vanafprijs. U kan bieden vanaf dit bedrag. Elk bod wordt onmiddellijk overgemaakt aan de eigenaars. 

Half open bebouwing op een zonnig, west georiënteerd perceel van 3are 51ca in het landelijke Attenhoven bij Landen. Goede ligging op 10min E40 Landen en op 5min van station Landen.

De woning werd deels gerenoveerd: 2002 ramen achteraan gelijkvloers, 2022 ramen boven + vooraan gelijkvloers, 2023 nieuwe badkamer.

Gelijkvloers: inkomhal, eetkamer, woonkamer, keuken (dampkap, kookplaat gas, oven,...), wasplaats, berging en slaapkamer.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers.
Zolderverdieping: slaapkamer met vaste trap.
Kelder + garage. Er is een zolderverdieping boven de kelder, ideaal als extra stockageruimte.

EPC label D: geen renovatieverplichting! Dakisolatie 6-12cm, dubbel glas hout, muurisolatie 5-12cm, niet condenserende stookolietank. De EPC score wordt beter: 42 zonnepanelen (gehuurd).

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
207.00m²
Grondoppervlakte
351.00m²
Type oppervlakte
Net
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€733,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Zonnepanelen
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2
Lengte
4

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4

Woonkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
5
Lengte
4

Keuken

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
5
Lengte
4.5
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Gas)

Wasplaats

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.5
Lengte
3.5

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.5
Lengte
3

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4.5
Lengte
4.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2
Lengte
5

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3
Lengte
3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
5.5
Lengte
5.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berging

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.5
Lengte
4
Beschrijving
Bering in kelderverdieping

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.5
Lengte
4

Zolder

Berekende oppervlakte
64 m²
Breedte
8
Lengte
8
Beschrijving
Zolder boven kelder en garage

Tuin

Berekende oppervlakte
351 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
5000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20220706-0002636429-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
336

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Dirk Maes
Geïnteresseerd?
Kalisgroenstraat 2 , 3400 Landen