Gezellige, instapklare woning in Zingem

De afgelopen 7 dagen 20 keer bekeken
€ 269 000

Beschrijving van het pand

Eerste bezoekmoment op afspraak: zaterdag 13/04 in de voormiddag.

Op zoek naar een degelijke woning of een goede investering in centrum Zingem? Lees dan zeker even verder!

Het instapklare karakter, de zonnige tuin, en de centrale, doch rustige ligging zijn slechts enkele troeven van deze woning. De woning is energiezuinig gerenoveerd, en combineert charme met hedendaags comfort. 

Indeling:
- Kelder: deze woning beschikt over een kelder (8m²).
- GLV: je komt binnen in de inkomhal (5m²). Aansluitend bevindt zich de woonkamer (32m²) met plaats voor een salon en eethoek, het apart toilet, de badkamer (6m²) en ten slotte de keuken (11m²) voorzien van elektrisch fornuis met oven, dampkap, dubbele spoelbak, koelkast en volwaardige diepvries, en ten slotte ook een vaatwas.
Vanuit de woonkamer en keuken heb je toegang tot de zonnige tuin, waarin het zalig vertoeven is. Op het netjes aangelegde terras kan je naar hartenlust genieten van het groen. 
- 1steV: hier zijn 2 slaapkamers (12-19m²)
- 2eV: hier is een derde slaapkamer (20m²) met extra opbergruimte. 

Er werden recent nog verschillende vernieuwingen uitgevoerd, waaronder beide daken en de centrale verwarming (hoogrendementsketel).

De tuin omvat een ruim tuinhuis en een zijingang.
Voor wie wil is er een mogelijkheid tot het huren van een garage kortbij.

Is dit de woning waar jij naar op zoek bent? Neem dan snel contact op!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
116.00m²
Grondoppervlakte
301.00m²
Bebouwde oppervlakte
70.07m²
Breedte grond
5.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Administratief centrum
Kadastraal inkomen
€494,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1936
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4.5
Lengte
4.5
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.6
Lengte
3.8
Kamer eigenschappen
Houten vloer

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.4
Lengte
3.6
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.7
Lengte
5
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.4
Lengte
3.3
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2
Lengte
2.8
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting wasmachine

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
4
Lengte
8
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Kelder

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1
Lengte
4.7
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240130-0003105538-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
315

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Van Damme
In optie
Verbindingsstraat 25 , 9750 Kruisem