Te koop: Woning met 2 slaapkamers en tuin - Jemeppe

Vanaf € 165 000

Beschrijving van het pand

ERA Blavier stelt u deze halfopen woning voor, ideaal gelegen in Jemeppe, vlak bij winkels, voorzieningen en belangrijke verbindingswegen.
De woning werd reeds gedeeltelijk gerenoveerd, waaronder de plaatsing van nieuwe ramen, een nieuwe keuken, een nieuwe gasketel en de vernieuwing van de elektrische installatie. Deze laatste dient nog te worden afgewerkt om conform verklaard te kunnen worden.
De woning geniet van veel natuurlijke lichtinval en beschikt momenteel over één slaapkamer en een tweede ruimte die kan dienen als kinderkamer, bureau of dressing.
Er dienen nog enkele afwerkingswerken te worden uitgevoerd om het pand volledig af te werken en het volledige potentieel ervan te benutten.
Een interessante opportuniteit voor een koper die zijn woning naar eigen smaak wil afwerken, terwijl reeds belangrijke renovatiewerken werden uitgevoerd.
PEB : C ; E spec : 227 ; E total : 29.119
Alle informatie en afmetingen worden louter ter informatie en zonder contractuele waarde verstrekt. De eigenaar behoudt zich het wettelijke recht voor om al dan niet te verkopen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
108.00m²
Grondoppervlakte
141.00m²
Bebouwbare oppervlakte
52.00m²
Bebouwde oppervlakte
52.00m²
Breedte grond
5.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Uitgangsbuurt
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.32
Lengte
3.59

Woonkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.13
Lengte
4

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
1.45
Lengte
7.44

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.75
Lengte
4.3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.66
Lengte
3.74

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.96
Lengte
3.61

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.97
Lengte
3.32
1 slaapkamer(s) mogelijk

Veranda

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
1.9
Lengte
5

Hobbyruimte

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.89
Lengte
3.9

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.85
Lengte
2.15

Wasplaats

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.6
Lengte
3.19

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
5.2
Lengte
2.69

Traphal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.62
Lengte
2

Tuin

Berekende oppervlakte
70 m²

Terras

Berekende oppervlakte
18 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20260602015186
Berekend specifiek energieverbruik
227
Berekend totaal energieverbruik
29119

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Matthew Louys
Rue des Roselières 15 , 4101 Seraing