Energiezuinge, instapklare woning op toplocatie Hasselt

De afgelopen 7 dagen 456 keer bekeken
de ERA Open Huizen Dag
08/06 - 14:30u tot 15:30u

Beschrijving van het pand

Deze volledig gerenoveerde woning is gelegen op een residentiële toplocatie in Hasselt op een perceel van 4a 77ca. 
Deze ééngezinswoning heeft een bewoonbare oppervlakte (volgens EPC) van 235m² en is als volgt ingedeeld:


Kelder: kruipkelder.
Gelijkvloers: ruime inkom met aparte ruimte voor een vestiaire, trappenhal met vide, apart gastentoilet, buroruimte (mogelijks gelijkvloerse slaapkamer), berging (toegankelijk via de straatkant) mogelijks fietsenberging en aparte technische ruimte met spoelbak, ruime en lichtrijke open keuken met eiland en leefruimte met toegang tot het terras en tuin via schuiframen.
1ste verdieping: nachthal met toegang tot drie ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel in meubel, aparte wasplaats met maatwerk en apart toilet.
Zolder: toegankelijk via een vlizotrap, ruime zolder met mogelijkheid tot extra kamers.

Troeven:
* EPC A - inclusief zonnepanelen 
* Hoogwaardige totaalrenovatie
* Aangelegde tuin


Deze knap gerenoveerde woning is gelegen op een boogscheut van het centrum van Hasselt en op fiets- en wandelafstand van het prachtige natuurdomein de Wijers. In de nabijheid van openbaar vervoer, scholen en winkels en met een vlotte verbinding naar de invalswegen en de op- en afritten van de autosnelweg.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
235.00m²
Grondoppervlakte
477.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Stadsrand
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Bos-Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1333,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1971
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Zolder

Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Houten vloer
Kamer items
Zolderluik
Vlizotrap
Beschrijving
Zeer ruime zolder

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Vestiaire

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Kelder

Kamer items
Deels kruipkelder

Bureel

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Beschrijving
Mogelijkheid tot gelijkvloerse slaapkamer.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Verwarmingsketel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Houten vloer

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Houten vloer
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Living

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Beschrijving
Ruime living met toegang tot de tuin en terras via schuifdeuren.

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht

Tuin

Kamer eigenschappen
Ingericht
Aangelegd
Orientatie oost
Beschrijving
Prachtig aangelegde tuin met toegang tot de woning.

Berging

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Beschrijving
Extra ruime fietsenstalling en stockageruimte.

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Houten vloer
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20240422-0002770172-RES-3
Berekend specifiek energieverbruik
70

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Carine Louwagie
Geïnteresseerd?
Carnegielaan 48 , 3500 Hasselt