Beschrijving van het pand

  • Slopen en heropbouw aan 6%
  • Rustige zuid-oost oriëntering
  • 10a 17ca !

In de populaire verkaveling van de vogeltjeswijk te Grimbergen vinden we dit prachtig gelegen perceel van maar liefst 10a 17ca terug. 

Dit perceel ligt in een leuke, rustige verkaveling midden in het groen. Zin in een wandeling tussen de velden om even helemaal te ontspannen, rustig in de zuid-oost georiënteerde tuin genieten van de stilte? Het kan hier allemaal! Met een straatbreedte van ongeveer zo'n 23 meter en een gemiddelde diepte van het perceel van zo'n 41 meter, zijn de mogelijkheden voor een nieuwbouwconstructie talrijk.

Deze eigendom biedt enorm veel potentieel dankzij de verlengde regeling van het 6% BTW tarief voor slopen en heropbouw! Meer informatie over deze regeling vindt u op deze website: https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/btw-tarief-van-6-bij-renovatie-en-sloop-en-heropbouw-van-woningen

Het perceel is rustig gelegen, maar ligt ideaal inzake invalswegen en handelszaken voor de wekelijkse boodschappen. Ook scholen zijn perfect bereikbaar vanaf deze locatie.

Kom zelf alle mogelijkheden ontdekken!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
100.00m²
Grondoppervlakte
1017.00m²
Bebouwbare oppervlakte
210.00m²
Breedte grond
25.00m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Villawijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€984,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1950
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
34 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
16 m²

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
3065801
Berekend specifiek energieverbruik
380

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Natuurgebied;Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Alexander Verdoodt
Geïnteresseerd?
Leeuwerikenstraat 51 , 1850 Grimbergen