Goed gelegen duplex met 3 slaapkamers en Z-gerichte tuin

De afgelopen 7 dagen 282 keer bekeken
€ 450 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een ruim appartement op een goede locatie in Gent? Dan is deze duplex met 3 slaapkamers in de Visserij mogelijks iets voor u!

In 2005 werd "Residentie Het Volk" gebouwd. De inplanting zorgt ervoor dat we hier de kans hebben om een appartement te verkopen met een perfect zuid-gerichte tuin en zicht op groen. Daarnaast is de Visserij een zeer aangename plaats om te wonen. Het is er rustig terwijl er ook zeer vlotte verbindingen zijn in en rond Gent.

INDELING:
- GLV: Inkomhal (4m²), gastentoilet, berging (2m²), leefruimte (32m²), terras + tuin (24m²), keuken (11m²), balkon, bureau/slaapkamer 1 (10m²), douchekamer (3m²)
- 1steV: nachthal, slaapkamer 2 (14m²), slaapkamer 3 (11m²), balkon, badkamer (5m²), dressing (3m²)

In deze prijs is de ondergrondse garage van 19m² inclusief (ter waarde van €35.000) alsook een ondergrondse berging van 5m²!

De maandelijkse provisie die men als eigenaar betaald aan de syndicus is €100 (appartement) + €10 (garage).

Zou dit appartement u kunnen bekoren? Wees er dan snel bij en neem nu contact met ons op!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
126.00m²
Grondoppervlakte
7832.00m²
Breedte grond
32.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Groene omgeving
Aan de rand van water
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€1179,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
€100 appartement + €10 garage
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Accumulatie
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
2005
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Videobewaking
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.2
Lengte
3.07
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Videofoon

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.91
Lengte
1.5
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Living

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
3.96
Lengte
8.03
Kamer eigenschappen
Parket

Terras

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
4
Lengte
2

Tuin

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
4
Lengte
6

Traphal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.51
Lengte
3

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.54
Lengte
3.02
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Terras

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
3.02
Lengte
0.82

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.39
Lengte
3.05
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
0.9
Lengte
3.04
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
2.67
Lengte
1.1

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.52
Lengte
3.04
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.83
Lengte
2.7
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Ventilatiesysteem

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.05
Lengte
3.55
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
3.03
Lengte
0.81

Dressing

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
2.99
Lengte
1.09
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.67
Lengte
1.46
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.48
Lengte
1.85
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Beschrijving
Ondergronds

Garage

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
2.69
Lengte
7.03
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Kantelpoort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Dag/nacht verwarmingstarief
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240424-0003225806-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
270

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nathan Sierens
Geïnteresseerd?
Forelstraat 8 001, 9000 Gent