Beschrijving van het pand

ERA Labelimmo presenteert dit prachtige huis met karakter, rustig gelegen aan het einde van een doodlopende weg in het charmante dorpje Evelette. Het zal je charmeren met zijn prachtig aangelegde tuin, zwembad, sauna en authenticiteit.  De begane grond bestaat uit een kleine, gezellige woonkamer met een houtkachel, een eetkamer, een recent ingerichte keuken, een bijkeuken met wc, een tweede woonkamer met veel natuurlijk licht dankzij de grote openslaande deuren naar het terras, en een douche en sauna. Boven is er een studeerkamer met op maat gemaakte meubels, een badkamer, een toilet en twee aantrekkelijke slaapkamers. Het heeft centrale verwarming op olie met een recente boiler, houtgestookte DV-kaders, een houtgestookte open haard, een thermodynamische boiler, een recente volledig uitgeruste keuken, een sauna met infraroodlampen en verwarmde stenen, zonnepanelen en fotovoltaïsche panelen, een regenwatertank met hydrofooreenheid, twee grote tuinhuisjes met water en elektriciteit, een grote bijkeuken met opslagruimte en een prachtig zwembad met elektrische afdekking, warmtepomp, filtersysteem en diverse accessoires. Elektriciteit conform en PRM mogelijk, want de begane grond heeft alles wat je nodig hebt! Wordt volledig gemeubileerd verkocht en zou perfect zijn voor een gîte! Kom en bekijk deze ongewone woning zelf!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
115.00m²
Grondoppervlakte
1570.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
115.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Kadastraal inkomen
€576,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op zonne-energie

Gebouw

Verdieping
1
Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Woonkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.82
Lengte
4.66

Eetkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.82
Lengte
3.01

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.82
Lengte
3.07
Kamer eigenschappen
Ingericht

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.68
Lengte
0.94

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.32
Lengte
2.01

Woonkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
5.79
Lengte
3.78

Douchekamer

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.91
Lengte
1.68

Wellness ruimte

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.67
Lengte
1.68

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
4.76
Lengte
3.06
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.82
Lengte
3.01

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.43
Lengte
2.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
1.63

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.72
Lengte
1.63

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.63

Tuin

Kamer items
Tuinhuis
Zwembad

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Inhoud stookolietank
2000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit individueel
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
EPB
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20240406004595
Berekend specifiek energieverbruik
261
CO2-uitstoot
64.00
Berekend totaal energieverbruik
39898

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Michaël Fievet
ERA LABELIMMO
Michaël Fievet
Frederic Moureau
ERA ONEHOME
Frederic Moureau
Sluiten
Michaël Fievet
Frederic Moureau
Geïnteresseerd?
Rue des Comognes 22 , 5350 EVELETTE