Quartier Vleurgat - Mooie studio met balkon!

De afgelopen 7 dagen 399 keer bekeken
€ 205 000

Beschrijving van het pand

ERA CHATELAIN biedt u dit prachtige studio-appartement in zeer goede staat, ideaal gelegen in de gewilde wijk in de buurt van de Châtelain, Parc Tenbosch en Abbaye de la Cambre in Elsene. Met zijn +/- 41m2 biedt het een aangename en lichte ruimte, perfect voor uw comfort.

De studio bevindt zich op de 2e verdieping van een gebouw uit 1951 en is als volgt ingedeeld: 

Inkomhal met vestiaire, mooie woonkamer met balkon, keuken, badkamer met bad. 

Deze studio zal je aanspreken dankzij :

  • zijn helderheid en 
  • de ligging vlakbij de Louizalaan en Châtelain. 
  • Potentieel huurrendement: 4% netto. 
  • Ideaal voor een eerste aankoop of investering!

Diverse: goede staat, kelder, elektriciteit conform, EPB D-.

De stedenbouwkundige informatie is raadpleegbaar en downloadbaar op onze website ERA.BE/CHATELAIN.

Onze ERA COMFORT GARANTIE garandeert al uw vaste installaties voor een zorgeloze aankoop.

Info & bezichtigingen op 02 535 98 98. Ontdek onze eigendommen exclusief beschikbaar in Elsene op era.be/chatelain

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
41.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€920,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Gemeenschappelijke kosten
€150.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Commun, eau et chauffage.

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Verdieping
2
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Veiligheidsdeur
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Woonkamer

Berekende oppervlakte
26 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
4 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²

Terras

Berekende oppervlakte
4 m²

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
EPB
D
Certificaatnummer
20240425-0000677462-01-9
Berekend specifiek energieverbruik
195
CO2-uitstoot
39.00
Berekend totaal energieverbruik
7991

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Thomas Paradeng
Geïnteresseerd?
Chaussée de Vleurgat 189 2, 1050 Ixelles