Op te knappen woning met garage en tuin in groene omgeving

De afgelopen 7 dagen 171 keer bekeken
€ 225 000
de ERA Open Huizen Dag
08/06 - 16:00u tot 17:00u

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar op te knappen woning met garage en tuin in een groene omgeving? Lees dan zeker verder!

Sterke punten van de woning:
- 2 kamers met mogelijkheid tot het maken van een derde kamer op zolder (vaste trap)
- Garage en carport (perceel langs achter bereikbaar)
- Groene omgeving

Indeling:
- GLV: Via de inkomhal (2m²) wordt de woonkamer (26m²) bereikt. Achteraan de woonkamer bevindt zich de open keuken (17m²) die uitgerust is met een dampkap, elektrische kookplaat, oven, dubbele spoelbak en vaatwasser. Verder geeft de keuken toegang tot 2 bergingen (10m² en 7m²) en tot de badkamer (10m²).
- 1steV: De centrale overloop geeft toegang tot de 2 slaapkamers op deze verdieping (13m² en 11m²).
- 2deV: Door middel van een vaste trap wordt de niet-afgewerkte zolder (24m²) bereikt.

Op deze woning is de renovatieplicht van toepassing. De koper moet de woning binnen de 5 jaar na aankoop energetisch renoveren tot minimaal energielabel D.

Registratiekorting (2.800EUR) van toepassing omdat het gaat over een aankoop in een kernstad tot 240.000EUR.

Benieuwd naar wat deze woning te bieden heeft? Aarzel dan niet om contact op te nemen en dan leiden wij u met plezier rond!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
123.00m²
Grondoppervlakte
310.00m²
Bebouwde oppervlakte
128.00m²
Breedte grond
6.30m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Kadastraal inkomen
€404,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1938
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Kookplaat (Elektrisch)
Oven (elektrisch)

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Berging

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Technische ruimte

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
26 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Kachel

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
24 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20231009-0003010261-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
729

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Stef Van de Vijver
Geïnteresseerd?
Tweebokstraat 4 , 9200 Dendermonde