Beschrijving van het pand

ERA LABELIMMO biedt u dit charmante chalet met alle comfort aan, ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving, op het domein Domaine du Val de l'Ourthe in Durbuy.

Het chalet heeft een oppervlakte van ongeveer 87 m² en bestaat uit een inkomhal, een ruime en lichte woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een doucheruimte, een apart toilet, een wasruimte en twee bergingen die veel opbergruimte bieden.

Wat de voorzieningen betreft, beschikt u over PVC-kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, een eigen parkeerplaats, een tuinhuisje en een gezellig overdekt terras, ideaal om van de mooie dagen te genieten.

Het chalet wordt volledig gemeubileerd verkocht: u hoeft alleen nog maar uw koffers neer te zetten en ten volle te genieten van de rust van deze plek en de vele toeristische trekpleisters van de prachtige regio Durbuy.

Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met Michael Fievet op 0473/94.31.95.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
87.00m²
Grondoppervlakte
393.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Toeristische zone
Bosrijk
Groene omgeving
Kadastraal inkomen
€210,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
entretien du domaine

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1985
Allerlei
Schotelantenne geïnstalleerd
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
25 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
4 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
393 m²
Kamer items
Terras

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
EPB
F
E-peil
F
Certificaatnummer
20221106000487
EPB-beschrijving
F
Berekend specifiek energieverbruik
483
CO2-uitstoot
99.00
Berekend totaal energieverbruik
33790

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone de loisirs
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Tier de Rinze 37 119, 6941 Durbuy