Instapklaar gelijkvloersappartement met 2 slaapkamers!

De afgelopen 7 dagen 134 keer bekeken
€ 189 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een charmant gelijkvloersappartement met twee slaapkamers, gunstig gelegen nabij wijken Pulhof en Fruithof? Dan is dit appartement precies wat u zoekt.

Indeling
U komt binnen in de ruime inkomhal met vestiaire die leidt naar de tweede slaapkamer en de lichtrijke woonkamer met open keuken. Deze laatste is voorzien van een inductiekookplaat, dampkap, koelkast en vaatwasser. Via de nachthal bereikt u de grote slaapkamer, een berging en de badkamer met ligbad en toilet.

Ligging
De ligging van dit appartement is uitstekend. Geniet van de rustige omgeving op wandelafstand van diverse parken, winkels en horeca. Toch bent u ook dicht bij het openbaar vervoer, met tramlijnen 7 en 15 die voor de deur stoppen en Berchem Station, die op een steenworp van uw voordeur ligt. Het historische centrum van Antwerpen is slechts 20 minuten verwijderd.

Pluspunten

  • Elektriciteit die conform is tot 2041
  • Hoogrendementsbeglazing
  • Hoogrendementsketels van 2015
  • Appartement op de begane grond
  • Goed onderhouden gebouw

Kan u niet langer wachten om dit appartement te bezichtigen? Neem contact op met ERA ONE via 03 360 85 30 en ontdek vandaag nog de mogelijkheden van dit prachtig gelijkvloersappartement!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
74.00m²
Grondoppervlakte
7467.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€842,00
Gemeenschappelijke kosten
€213.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
€ 213 per maand, waarvan € 151 werkingskapitaal voor de verwarming, warm water, onderhoud en keuring verwarmingsketels, onderhoud gebouw, schoonmaak, blokpolis en vergoeding syndicus. De overige € 62 wordt per maand gespaard.

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1969
Verdieping
0
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Parket
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Vestiaire
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230314-0002836883-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
260

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Nelli Hovsepyan
Geïnteresseerd?
De Roest d'Alkemadelaan 7 70, 2600 Berchem (Antwerpen)