2-eenheid gebouw in Awans - 5 slaapkamers mogelijk!

ERA LABELIMMO presenteert dit te renoveren leegstaande gebouw met garages, met 173m² woonoppervlakte, gelegen in Awans, dicht bij alle voorzieningen en dicht bij de snelweg. Het huisgedeelte meet 116m² en heeft 4 slaapkamers, terwijl het appartement met 1 slaapkamer een oppervlakte heeft van 56m². Groot potentieel voor investeerders! Mogelijkheid om te verbouwen tot 1 eengezinswoning!

Begane grond: inkomhal, lichte woonkamer van 15m², eetkamer van 15m², enkele keuken, apart toilet. De keuken heeft toegang tot de tuin. De eerste verdieping heeft 4 slaapkamers en een badkamer. Er is een kelder in de kelder.

Het appartement op de begane grond bestaat uit een inkomhal met toilet en badkamer, een mooie woonkamer van 21m², een open keuken en een slaapkamer van 10m² met toegang tot buiten. 

Het gebouw staat op 380m² grond. De tuin en binnenplaats zonder inkijk bieden elke woning zijn eigen buitenruimte. Er zijn ook 2 garages, waardoor parkeren eenvoudig is.

Verwarming te renoveren, boiler op gas/elektrisch, PVC ramen met dubbele beglazing en houten ramen met enkele beglazing, rolluiken. Dak moet geïsoleerd worden. Elektriciteit niet conform - individuele twee-uurlijkse elektriciteits- en watermeters.

EPB: F (482 kWh/m².an) n°20240507009985.
PEB: G (806 kWh/m².an) n°20240507009815.

Bieden vanaf € 219.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie is niet contractueel en wordt alleen ter indicatie gegeven.