Beschrijving van het pand

De prijs is een vanafprijs, u kan bieden vanaf dit bedrag, elk bod wordt overgemaakt aan de eigenaars.
Te koop: open bebouwing in de Ransbergstraat te Linter, rustig gelegen in een groene, landelijke omgeving nabij wandelroutes en natuur.
Deze woning uit 1977 biedt veel mogelijkheden dankzij de mooie ruimtes en het potentieel voor een totaalrenovatie. Gelegen op een perceel van 911 m², geniet u van een ruime tuin en een rustige ligging, terwijl openbaar vervoer en voorzieningen toch vlot bereikbaar zijn. De omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen, met natuur op korte afstand.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living met open haard en veel lichtinval
• Keuken met dubbele spoelbak, dampkap, koelkast en gasfornuis
• Drie slaapkamers
• Badkamer met douche, ligbad en wastafel in meubel
• Inkomhal en hal
• Toilet
• Volledig onderkelderde ruimte met inpandige garage (kantelpoort) en ketelruimte
• Zolder bereikbaar via zolderluik
• Groot perceel (911 m²) ideaal voor buitenleven
Troeven:
• Nabij wandelroutes en natuur
• Veel mogelijkheden en mooie ruimtes, ideaal voor totaalrenovatie
• Rustige ligging in groene omgeving
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
136.00m²
Grondoppervlakte
911.00m²
Breedte grond
15.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€991,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1977
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
38 m²
Breedte
4.8
Lengte
8
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Open haard

Keuken

Berekende oppervlakte
4 m²
Lengte
3.8
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Fornuis (Gas)

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.2
Lengte
3.1
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.8
Lengte
1.7

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.7
Lengte
3.8
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.7
Lengte
3.8
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.6
Lengte
3.2
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.5
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
0.8
Lengte
3.8

Garage

Berekende oppervlakte
38 m²
Breedte
3.9
Lengte
9.8
Kamer items
Kantelpoort

Kelder

Berekende oppervlakte
65 m²
Breedte
5
Lengte
13
Kamer items
Volledig onderkelderd
Inpandige garage
Ketelruimte

Tuin

Berekende oppervlakte
911 m²

Zolder

Kamer items
Zolderluik
Beschrijving
Moeilijk bereikbaar

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit primitief
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250928-0003696403-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
865

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Ja
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Elien Smeermond
Ransbergstraat 76 , 3350 Linter