Description du bien

À vendre : maison 4 façades située Ransbergstraat à Linter, dans un environnement rural et verdoyant, au calme, à proximité des sentiers de promenade et de la nature.
Construite en 1977, cette propriété offre de nombreuses possibilités grâce à ses beaux volumes et son potentiel pour une rénovation complète. Sur un terrain de 911 m², vous profitez d’un grand jardin et d’un cadre paisible, tout en restant proche des transports en commun et des commodités. La région est idéale pour la marche et le vélo, avec la nature à deux pas.
Pièces principales :
• Séjour spacieux avec cheminée et belle luminosité
• Cuisine (4,3 m²) avec évier double, hotte, réfrigérateur et cuisinière à gaz
• Trois chambres
• Salle de bain avec douche, baignoire et lavabo simple dans meuble
• Hall d’entrée et couloir
• Toilette
• Sous-sol complet avec garage intégré (porte basculante) et chaufferie
• Grenier accessible par trappe
• Grand jardin (911 m²) idéal pour profiter de l’extérieur
Atouts :
• Proche des sentiers de promenade et de la nature
• Nombreuses possibilités et beaux espaces, idéal pour rénovation totale
• Situation calme dans un cadre verdoyant
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Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
136.00m²
Superficie du terrain
911.00m²
Largeur du terrain
15.00m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€991,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Simple vitrage
Double vitrage
Métal
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1977
Divers
Stores manuels
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
38 m²
Largeur
4.8
Longueur
8
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Feu ouvert

Cuisine

Surface calculée
4 m²
Longueur
3.8
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Cuisinière au gaz

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.2
Longueur
3.1
Propriétés de la chambre
Carrelage

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.8
Longueur
1.7

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.7
Longueur
3.8
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Bain
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.7
Longueur
3.8
Propriétés de la chambre
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.6
Longueur
3.2
Propriétés de la chambre
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.5
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
3 m²
Largeur
0.8
Longueur
3.8

Garage

Surface calculée
38 m²
Largeur
3.9
Longueur
9.8
Objets de la chambre
Porte de garage pivotante

Cave

Surface calculée
65 m²
Largeur
5
Longueur
13
Objets de la chambre
Volledig onderkelderd
Garage intérieur
Chaufferie

Jardin

Surface calculée
911 m²

Grenier

Objets de la chambre
Volet de grenier

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique ancienne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250928-0003696403-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
865

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Oui
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Elien Smeermond
Ransbergstraat 76 , 3350 Linter