l'Expertise ERA

Engagement de service ERA

Des accords clairs font de bons amis. Quiconque choisit de vendre son habitation mérite une prestation de services parfaite et la reçoit chez ERA. C’est garanti Noir sur blanc. Les efforts que l'agent immobilier ERA fournit pour vous sont en effet déterminés dans l’Engagement de Service.

Jetez un oeil à l'intérieur

Nos Journées Maisons Ouvertes ERA

Une checklist pratique pour faire apprécier votre maison

Pas de place pour les minuscules

Notre Mission de Vente ERA

Trouver un agent immobiler près de chez vous

  • Notre approche

    • Engagement de service ERA

      Des accords clairs font de bons amis. 
      Quiconque choisit de vendre son habitation mérite une prestation de services parfaite et la reçoit chez ERA. C’est garanti Noir sur blanc. Les efforts que l'agent immobilier ERA fournit pour vous sont en effet déterminés dans l’Engagement de Service.
      Si l'agent immobilier ne respecte pas ses engagements, vous pouvez mettre un terme à la mission de vente sans devoir payer d’indemnité de rupture. No cure, no pay. C’est aussi simple que cela chez ERA.

    • ERA Vision

      Nous apportons aussi notre pierre à l'édifice. Nous nous sentons responsables de tout ce que nous faisons. C'est ce qui explique le succès d'ERA. Le travail bâclé ne nous intéresse pas ; nous nous investissons toujours pleinement pour nos clients. 

    • Communication ERA

      Vous obtenez plus avec le bon mélange.  Vous vendez une belle maison et tout le monde doit le savoir ! Pour ce faire, ERA utilise un large éventail de moyens de communication.

      ERA sait précisément dans quels journaux et magazines doit figurer votre bien immobilier pour attirer un maximum d’acheteurs potentiels. Et nous utilisons des stratégies de communication qui ont déjà largement fait leurs preuves.

    • Site web ERA

      L’offre immobilière ERA en ligne.  Sur www.era.be, vous découvrez l’offre complète des biens immobiliers d’ERA actualisée en permanence. Notre site Web présente en moyenne 6 000 habitations et terrains par jour.

      Cette offre est accompagnée de photos claires, de plans et, en général, d’une visite guidée virtuelle.
      Un trésor d’informations accessibles 24h/24 pour toutes les personnes qui recherchent une habitation en fonction de leur goût, de leurs exigences et de leur budget. Il n’est donc pas étonnant que le site Web ERA soit visité chaque jour par de nombreux candidats acheteurs !

    • Réseau ERA

      ERA : laissez un réseau complet faire le travail à votre place.
      Supposons que vous changiez de travail et que vous deviez déménager d’Ostende à Hasselt. Comment trouver rapidement et efficacement une nouvelle habitation ? Ou supposons par exemple qu’un Américain, un Italien ou un Suédois soit à la recherche d’une habitation en Belgique.
      Comment peut-il découvrir le bien immobilier que vous vendez ? ERA est un réseau de agents immobiliers en biens immobiliers résidentiels qui collaborent comme des collègues et qui peuvent vendre l’offre des autres agents immobiliers du réseau quelle que soit la région ou quel que soit le pays où ils se trouvent.

  • Vendre avec ERA

    • Analyse de Marché Comparative ERA

      Obtenez le maximum de votre bien immobilier. Terrain, maison ou appartement à vendre ? Il est évident que vous voulez savoir où se situe votre bien sur le marché et à quel prix vous pouvez le vendre. ERA a développé un programme spécial pour déterminer la valeur des biens immobiliers : l’Analyse de Marché Comparative. Au terme d’une étude comparative approfondie, votre agent immobilier ERA calcule une valeur de marché correcte et évalue les atouts de votre habitation. L’Analyse de Marché Comparative d’ERA contribue à une vente efficace et fait en sorte que vous puissiez obtenir le maximum de la vente de votre bien immobilier.

    • Rapport de Vente ERA

      Suivez votre agent immobiler de près.
      Lorsque vous faites vendre votre bien immobilier par ERA, il est certain que votre agent immobilier mettra tout en œuvre pour trouver un nouveau propriétaire. Vous en avez la preuve sur papier : au minimum une fois par mois, vous recevez un rapport détaillé de toutes les actions entreprises par l'agent immobilier.
      De la publicité faite pour votre habitation, le nombre de personnes qui ont visionné votre habitation sur le site Web d‘ERA, avec quelles personnes l'agent immobilier a visité votre bien immobilier, quand et quelles sont les personnes intéressées ? Vous saurez tout grâce au Rapport de Vente d’ERA. La meilleure façon de suivre et d’évaluer les efforts de votre agent immobilier !

    • La Mission de Vente ERA

      Pas de place pour les petits caractères.
      Lorsque vous vendez votre habitation qui sert de résidence principale, vos droits sont protégés de façon optimale. Aucune clause imprécise, aucun engagement illimité et aucune mauvaise surprise n’apparaissent dans le contrat que vous signez avec ERA. Tout simplement car il n'y en a pas.

    • Évaluation du service ERA

      Votre agent immobilier reçoit-il de bonnes notes ?  ERA pose des exigences strictes et ambitionne une prestation de services optimale lors de chaque transaction.

      Pour savoir si nous y parvenons, nous n’évaluons pas nous-mêmes nos prestations mais nous demandons l’avis de la personne la mieux placée pour nous le faire savoir : vous. Après avoir acheté ou vendu une habitation en faisant appel aux services ERA, vous recevez un formulaire d’évaluation qui vous permet de donner votre avis sur la qualité de notre prestation de services. N’hésitez pas à nous faire part de vos suggestions, de vos remarques ou de vos réclamations. Nous ne mordons pas et notre service ne peut en être qu’amélioré.

    • ERA Magic

      Découvrez l’effet magique du mailing de voisinage !  Les voisins sont souvent la meilleure publicité bouche à oreille pour la vente d’un bien immobilier.  Les personnes qui apprécient le quartier dans lequel elles vivent ou qui connaissent quelqu’un qui veut habiter dans un quartier qu’elles estiment agréable feront certainement savoir qu’une habitation y est à vendre.

      Les personnes de votre quartier sont donc un groupe cible essentiel pour la vente de votre habitation. Pour cette raison, ERA dispose d’un mailing spécial pour avertir les voisins : Magic. Un service unique qui peut avoir un effet magique sur la rapidité de la vente !

    • Panneau de jardin ERA

      Cette accroche bientôt dans votre jardin ?
      ERA met tout en œuvre pour attirer l’attention sur votre bien immobilier. Et cela commence par un panneau de jardin ERA. Ce panneau unique et voyant (ou un panneau de façade si vous n’avez pas de jardin) attire l’attention des acheteurs potentiels et renvoie aux informations essentielles en ligne.

    • ERA Virtual Tour

      Accueillez des visiteurs sans dérangement.  ERA aide les acheteurs potentiels à trouver efficacement la maison de leurs rêves. Et de la façon la plus confortable qui soit pour vous en tant que vendeur !

      Sur le site web www.era.be, vous pouvez présenter votre habitation avec Virtual Tour, une visite guidée virtuelle unique de votre habitation avec une galerie de photos, des films panoramiques, des plans et la situation. La meilleure façon de recevoir chez vous plus de visiteurs sans porter atteinte à votre intimité.

    • Brochure de luxe ERA

      Quand la barre est plus haute.  Pour présenter les biens immobiliers de prestige de façon adéquate, ERA a développé une brochure de luxe : votre villa, maison de maître, cottage, ferme, penthouse, loft, etc., est présenté(e) avec style, en couleurs, sur huit pages de papier de première qualité. Avec toutes les informations que les acheteurs ou investisseurs potentiels estiment importantes et de magnifiques photos qui font rêver !

  • Acheter chez ERA

    • Certificat du Plan de Garantie ERA

      Seul ERA vous offre une garantie sur votre confiance. ERA est le seul groupe à proposer des biens immobiliers avec un Plan de Garantie d’Achat® : une garantie de 16 mois sur les installations mécaniques comme le chauffage central, les installations sanitaires, les appareils électroménagers encastrés, etc. Lorsque ERA offre cette garantie, vous savez que les installations sont parfaitement en ordre et que l’habitation est de qualité. Le Plan de Garantie d’Achat® d’ERA est un service unique qui offre une sécurité supplémentaire à la fois à l’acheteur et au vendeur.

    • Salle d’Attente Acheteurs ERA

      Qui est aujourd'hui à la recherche de votre bien?
      Désirez-vous connaitre le nombre de personnes pouvant être intéressées par votre maison, appartement, terrain, ou bien commercial ?

    • Journée Maisons Ouvertes ERA

      L’événement immobilier qu’aucun acheteur ne veut manquer.

      La Journée Maisons Ouvertes, organisée trois fois par an au niveau national par ERA, est une valeur sûre dans le paysage immobilier belge. Durant une journée, toujours un samedi, une offre de biens immobiliers la plus vaste possible est proposée par tous les agents immobiliers ERA.

      Les acheteurs potentiels peuvent visiter une ou plusieurs habitations sans devoir prendre de rendez-vous. Une formule à succès ERA unique qui enregistre des résultats de vente probants : un quart des maisons participantes trouvent un nouveau propriétaire grâce à la Journée Maisons Ouvertes !

    • Système de mariage ERA

      Amoureux, fiancés, vendu !
      En tant que réseau, ERA propose un service unique pour ‘coupler’ votre bien immobilier aux acheteurs potentiellement intéressés. Cette prestation de service a reçu le nom approprié de ‘Mariage’.
      Ce système totalement automatique compare l’offre de biens immobiliers aux fiches de recherche des acheteurs potentiels dans la base de données de ERA et les avertit immédiatement. Il s’agit peut-être d’un coup de foudre !

    • Recherche ciblée ERA

      Recherchez de manière encore plus ciblée, et recevez des suggestions.

      Vous n’avez pas trouvé le bien de vos rêves parmi notre offre actuelle? Veuillez compléter la fiche de recherche en indiquant ce que vous recherchez précisément. Vous serez les premiers avertis lorsqu’un bien, correspondant à vos critères de recherche, sera mis en vente au sein de notre offre nationale.

       

  • Conseils pratiques

    • Guide de Visite ERA

      Faites apprécier votre maison
      Toute personne qui choisit de vendre son bien souhaite que la vente se déroule de la meilleure façon qui soit : rapidement et pour le meilleur prix. L’habitation mise en vente doit donc plaire aux acheteurs potentiels. Les agents immobiliers ERA vendent des maisons tous les jours et connaissent précisément les critères auxquels les visiteurs accordent de l’importance et les critères qui les déçoivent. ERA a concentré cette expérience dans le Guide de Visite sous la forme de 20 pages de conseils pratiques pour une préparation optimale de votre habitation et une vente couronnée de succès.