L'expertise ERA

Engagement de service ERA

Des accords clairs font de bons amis. Quiconque choisit de vendre son habitation mérite une prestation de services parfaite et la reçoit chez ERA. C’est garanti Noir sur blanc. Les efforts que l'agent immobilier ERA fournit pour vous sont en effet déterminés dans l’Engagement de Service.

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Jetez un oeil à l'intérieur

Nos Journées Maisons Ouvertes ERA

Jetez un oeil à l'intérieur

Une checklist pratique pour faire apprécier votre maison

https://www.era.be/fr/guide-de-visite-era?cat=our-expertise
Pas de place pour les minuscules

Notre Mission de Vente ERA

https://www.era.be/fr/la-mission-de-vente-era

Trouvez un agent immobilier ERA près de chez vous

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Catégories

  • Notre approche

    • Formations ERA et moments de réseautage

      Tous les agents immobiliers ERA suivent plusieurs formations ERA par an, conçues sur mesure pour le réseau ERA. Ce qui les motive à rester concentrés et à toujours enrichir leurs connaissances.

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      • ERAforce: Logiciel de prospection innovant

        L’un de nos principaux atouts est le logiciel de prospection professionnel et innovant ERAforce. Ce programme est personnalisé et basé sur Salesforce, logiciel mondialement connu. ERAforce aide les agents immobiliers à gérer efficacement leurs tâches, et permet de fournir à la clientèle de vendeurs une analyse de marché et un rapport de vente très détaillés.

        Chaque agent immobilier reçoit une formation ainsi qu’un soutien permanent assuré par le helpdesk interne. En outre, ERAforce est entièrement conforme au RGPD : les clients peuvent être rassurés car nous traitons leurs données de manière correcte et sûre.

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      • 5 questions à nos agents

        Pas moins de 97,70% de nos clients recommanderaient ERA à leurs proches ! C’est beaucoup. Vous souhaitez bientôt faire appel aux services de l’un de nos agents ? Dans ce cas, les questions – et réponses ! – qui suivent vont vous intéresser.

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      • Trois raisons de devenir agent immobilier ERA

        En tant qu’agent immobilier ERA, vous faites partie du Réseau ERA. Cette entité, qui chapeaute les différentes agences et assure leur collaboration mutuelle, offre de nombreux avantages par rapport à la concurrence. L’un d’eux est le gain de temps, qui vous permet de vous concentrer sur ce qui compte vraiment. C’est ce qui constitue l’essence de l’effet ERA.

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      • C’est parti ! Comment devenir agent immobilier ERA en 8 étapes

        Le métier d’agent immobilier est stimulant et varié. Sous la bannière d’ERA, vous travaillez l’esprit tranquille. Nous vous déchargeons de vos soucis, si bien que vous pouvez vous concentrer sur votre cœur de métier et garder plus d’énergie pour vous-même, votre famille et vos amis. C’est ce que nous appelons l’effet ERA. Vous souhaitez ressentir cet effet vous aussi ? Suivez ces 8 étapes pour débuter en tant qu’agent immobilier ERA.

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      • Engagement de Service ERA

        Des accords clairs font de bons amis. 
        Quiconque choisit de vendre son habitation mérite une prestation de services parfaite et la reçoit chez ERA. C’est garanti noir sur blanc. Les efforts que l'agent immobilier ERA fournit pour vous sont en effet déterminés dans l’Engagement de Service. Si l'agent immobilier ERA ne respecte pas ses engagements, vous pouvez mettre un terme à la mission de vente sans devoir payer d’indemnité de rupture. No cure, no pay. C’est aussi simple que cela chez ERA.

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      • ERA Vision

        Nous apportons aussi notre pierre à l'édifice. Nous nous sentons responsables de tout ce que nous faisons. C'est ce qui explique le succès d'ERA. Le travail bâclé ne nous intéresse pas. Nous nous investissons toujours pleinement pour nos clients. 

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      • Communication ERA

        Vous obtenez plus avec le bon mélange. Vous vendez une belle maison et tout le monde doit le savoir ! Pour ce faire, ERA utilise un large éventail de moyens de communication.

        ERA sait précisément dans quels journaux et magazines doit figurer votre bien immobilier pour attirer un maximum d’acheteurs potentiels. Et nous utilisons des stratégies de communication qui ont déjà largement fait leurs preuves.

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      • Réseau ERA

        ERA : laissez un réseau complet faire le travail à votre place.
        Supposons que vous changiez de travail et que vous deviez déménager d’Ostende à Hasselt. Comment trouver rapidement et efficacement une nouvelle habitation ? Ou supposons par exemple qu’un Américain, un Italien ou un Suédois soit à la recherche d’une habitation en Belgique.
        Comment peut-il découvrir le bien immobilier que vous vendez ? ERA est un réseau de agents immobiliers en biens immobiliers résidentiels qui collaborent comme des collègues et qui peuvent vendre l’offre des autres agents immobiliers du réseau quelle que soit la région ou quel que soit le pays où ils se trouvent.

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    • Conseils pratiques

      • ERA.BE

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      • Quoi qu’il en soit, ces 6 tuyaux peuvent vous aider

        Un déménagement est généralement considéré comme quelque chose de pesant et il est vrai que ce n’est pas la plus rigolote des activités ! Devoir ranger tous vos objets précieux dans des caisses, les transporter puis les ressortir et leur trouver une nouvelle place dans votre nouvelle habitation… Pas facile ! Bon, si vous faites cela avec des perspectives agréables, ce n’est finalement pas si grave. Mais pour ceux qui déménagent parce qu’ils y sont contraints, il en va tout différemment. Quoi qu’il en soit, ces 6 tuyaux peuvent vous aider.

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      • Deal or no deal ? Ces petites choses qui peuvent rebuter les acheteurs

        La première impression peut faire qu’un acheteur potentiel décide d’acheter votre habitation… ou pas. Ce qui n’est qu’un détail pour une personne peut être un obstacle insurmontable pour une autre. Mais quelles sont ces petites choses qui peuvent rebuter certains acheteurs ? Et que pouvez-vous faire pour augmenter vos chances d’une vente réussie ? Era a enquêté et vous donne quelques conseils utiles qui vous permettront de vendre plus facilement.

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      • Ce que vous devez savoir si vous voulez acheter une résidence secondaire

        L’hiver belge est trop long à votre goût ? Vous rêvez d’une résidence secondaire sur la Costa Del Sol ? Ou d’un chalet dans les Ardennes belges ? Acheter une résidence secondaire est le rêve de beaucoup de monde. Mais réfléchissez bien avant de vous lancer, parce qu’il y a aussi des pièges. Voici d’ores et déjà quelques conseils utiles !

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      • Vous vendez votre habitation ? Dans ce cas, tenez compte de ces 5 coûts notariaux

        Vous vendez bientôt votre habitation ? Dans ce cas, l’acheteur devra s’acquitter des droits d’enregistrement et de certains frais de notaire.  Mais en tant que vendeur, vous ne toucherez pas l’intégralité du montant de la vente, parce que vous devrez contribuer à payer une partie des coûts notariaux. Mais de quels coûts s’agit-il au juste ?

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      • Question à un expert : Vous vendez votre habitation ? Qui paie le précompte immobilier ?

        Cette semaine encore, maître Jan Roodhooft répond à une question fréquemment posée. Imaginons que vous vendiez votre maison et que l’acte notarié soit exécuté à la mi-avril. Qui paie le précompte immobilier pour cette année ?

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      • Guide photo ERA

        Vous vendez bientôt votre habitation avec ERA ? Voice quelques astuces pour une bonne première impression.
        La première impression est importante, et elle passe souvent par notre site internet. De bonnes photos et/ou vidéos qui mettent votre habitation en valeur sont essentielles. Vous avez donc intérêt à ce que tout soit impeccable. Que pouvez-vous faire ? Si vous présentez une habitation parfaitement propre, bien rangée et attrayante, cela peut donner lieu à de superbes images.

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      • Carte Avantages ERA

        ERA Belgium et Build for Life unissent leurs forces.
        Build for Life est une platforme qui offre des avantages aux personnes qui projettent de construire, rénover ou déménager. Une initiative de bati-info.be en collaboration avec des développeurs de logiciels immobiliers, des réseaux immobiliers, des architectes et des partenaires commerciaux. ERA Belgium en fait également partie et récompense ses clients avec cette Carte Avantages.

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      • Guide de Visite ERA

        Faites apprécier votre maison
        Toute personne qui choisit de vendre son bien souhaite que la vente se déroule de la meilleure façon qui soit : rapidement et pour le meilleur prix. L’habitation mise en vente doit donc plaire aux acheteurs potentiels. Les agents immobiliers ERA vendent des maisons tous les jours et connaissent précisément les critères auxquels les visiteurs accordent de l’importance et les critères qui les déçoivent. ERA a concentré cette expérience dans le Guide de Visite sous la forme de 20 pages de conseils pratiques pour une préparation optimale de votre habitation et une vente couronnée de succès.

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      • ERA Verhuiswijzer

        Deze planner maakt plaats in uw hoofd. Wanneer u verhuist, loopt uw agenda vol. Maar ook uw hoofd. Stress kunt u - zeker nu - evenveel missen als de rommel op uw zolder. Gelukkig krijgt u van uw ERA makelaar een gratis relaxgids: de ERA Verhuiswijzer. Met deze unieke planner ziet u het begin van uw nieuwe verhaal met vertrouwen tegemoet.

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    • Acheter chez ERA

      • Garantie Confort ERA

        L’achat d’une maison ou d’un appartement est l’une des décisions les plus importantes de votre vie. C’est la raison pour laquelle la couverture de base de la Garantie Confort ERA garantit le fonctionnement des installations mécaniques fixes présentes dans l’habitation.

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      • Salle d’attente acheteurs ERA

        Qui est aujourd'hui à la recherche de votre bien ?
        Désirez-vous connaitre le nombre de personnes pouvant être intéressées par votre maison, appartement, terrain, ou bien commercial ?

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      • Système de Mariage ERA

        Amoureux, fiancés, vendu !
        En tant que réseau, ERA propose un service unique pour ‘coupler’ votre bien immobilier aux acheteurs potentiellement intéressés. Cette prestation de service a reçu le nom approprié de ‘Mariage ERA’.
        Ce système totalement automatique compare l’offre de biens immobiliers aux fiches de recherche des acheteurs potentiels dans la base de données de ERA et les avertit immédiatement. Il s’agit peut-être d’un coup de foudre !

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      • Recherche ciblée ERA

        Recherchez de manière encore plus ciblée, et recevez des suggestions.

        Vous n’avez pas trouvé le bien de vos rêves parmi notre offre actuelle? Veuillez compléter la fiche de recherche en indiquant ce que vous recherchez précisément. Vous serez les premiers avertis lorsqu’un bien, correspondant à vos critères de recherche, sera mis en vente au sein de notre offre nationale.

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    • Vendre avec ERA

      • Analyse de Marché Comparative ERA

        Obtenez le maximum de votre bien immobilier. Terrain, maison ou appartement à vendre ? Il est évident que vous voulez savoir où se situe votre bien sur le marché et à quel prix vous pouvez le vendre. ERA a développé un programme spécial pour déterminer la valeur des biens immobiliers : l’Analyse de Marché Comparative. Au terme d’une étude comparative approfondie, votre agent immobilier ERA calcule une valeur de marché correcte et évalue les atouts de votre habitation. L’Analyse de Marché Comparative d’ERA contribue à une vente efficace et fait en sorte que vous puissiez obtenir le maximum de la vente de votre bien immobilier.

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      • Rapport de Vente ERA

        Suivez votre agent immobiler de près.
        Lorsque vous faites vendre votre bien immobilier par ERA, il est certain que votre agent immobilier ERA mettra tout en œuvre pour trouver un nouveau propriétaire. Vous en avez la preuve sur papier : au minimum une fois par mois, vous recevez un rapport détaillé de toutes les actions entreprises par l'agent immobilier ERA.
        De la publicité faite pour votre habitation, le nombre de personnes qui ont visionné votre habitation sur le site web ERA, avec quelles personnes l'agent immobilier ERA a visité votre bien immobilier, quand et quelles sont les personnes intéressées ? Vous saurez tout grâce au Rapport de Vente ERA. La meilleure façon de suivre et d’évaluer les efforts de votre agent immobilier ERA !

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      • Journée Maisons Ouvertes ERA

        L’événement immobilier qu’aucun acheteur ne veut manquer. La Journée Maisons Ouvertes ERA, organisée plusieurs fois par an au niveau national par ERA, est une valeur sûre dans le paysage immobilier belge. Durant une journée, toujours un samedi, une offre de biens immobiliers la plus vaste possible est proposée par tous les agents immobiliers ERA. Les acheteurs potentiels peuvent visiter une ou plusieurs habitations. Une formule à succès ERA unique qui enregistre des résultats de vente probants : un tiers des maisons participantes trouvent un nouveau propriétaire grâce à la Journée Maisons Ouvertes ERA ! Pour éviter la formation de files ou de rassemblements pendant la pandémie corona, il est préférable de prendre rendez-vous avec votre agent immobilier ERA. Consultez également les mesures de sècurité pour des visites sur site sur notre page 'Reprise des visites immobilières en temps de corona'. Nous vous recevrons dans le respect de la sécurité de chacun.

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      • La Mission de Vente ERA

        Pas de place pour les petits caractères.
        Lorsque vous vendez votre habitation qui sert de résidence principale, vos droits sont protégés de façon optimale. Aucune clause imprécise, aucun engagement illimité et aucune mauvaise surprise n’apparaissent dans le contrat que vous signez avec ERA. Tout simplement car il n'y en a pas.

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      • Evaluation du service ERA

        Votre agent immobilier reçoit-il de bonnes notes ?  ERA pose des exigences strictes et ambitionne une prestation de services optimale lors de chaque transaction. 
        Pour savoir si nous y parvenons, nous n’évaluons pas nous-mêmes nos prestations mais nous demandons l’avis de la personne la mieux placée pour nous le faire savoir : vous.

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      • ERA Magic

        Découvrez l’effet magique du mailing de voisinage !  Les voisins sont souvent la meilleure publicité bouche à oreille pour la vente d’un bien immobilier.  Les personnes qui apprécient le quartier dans lequel elles vivent ou qui connaissent quelqu’un qui veut habiter dans un quartier qu’elles estiment agréable feront certainement savoir qu’une habitation y est à vendre.

        Les personnes de votre quartier sont donc un groupe cible essentiel pour la vente de votre habitation. Pour cette raison, ERA dispose d’un mailing spécial pour avertir les voisins : Magic. Un service unique qui peut avoir un effet magique sur la rapidité de la vente !

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      • Panneau de jardin ERA

        Cette accroche bientôt dans votre jardin ?
        ERA met tout en œuvre pour attirer l’attention sur votre bien immobilier. Et cela commence par un panneau de jardin ERA. Ce panneau unique et voyant (ou un panneau de façade si vous n’avez pas de jardin) attire l’attention des acheteurs potentiels et renvoie aux informations essentielles en ligne.

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      • ERA Virtual Tour

        Accueillez des visiteurs sans dérangement.  ERA aide les acheteurs potentiels à trouver efficacement la maison de leurs rêves. Et de la façon la plus confortable qui soit pour vous en tant que vendeur !

        Sur le site web www.era.be, vous pouvez présenter votre habitation avec Virtual Tour, une visite guidée virtuelle unique de votre habitation avec une galerie de photos, des vidéos panoramiques, des plans et la localisation. C’est la meilleure façon de recevoir plus de visiteurs chez vous sans porter atteinte à votre intimité.

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      • Brochure de luxe ERA

        Quand la barre est plus haute.  Pour présenter les biens immobiliers de prestige de façon adéquate, ERA a développé une brochure de luxe : votre villa, maison de maître, cottage, ferme, penthouse, loft, etc., est présenté(e) avec style, en couleurs, sur huit pages de papier de première qualité. Avec toutes les informations que les acheteurs ou investisseurs potentiels estiment importantes et de magnifiques photos qui font rêver !

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