Description du bien

Immeuble de rapport avec 4 unités distinctes à proximité du centre d’Anvers.
 
Cet immeuble de rapport à Anvers représente une belle opportunité d’investissement grâce à ses 4 unités séparées au sein d’un même bâtiment. Situé dans un quartier résidentiel dynamique, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des grands axes, il bénéficie d’une excellente accessibilité. La disposition pratique et les multiples espaces de vie offrent un beau potentiel pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier rentable. Sa situation proche du centre-ville permet de profiter facilement des commodités urbaines. Une opportunité intéressante sur le marché immobilier anversois.
 
Pièces principales:
• Plusieurs espaces de vie avec disposition fonctionnelle
• Différentes salles à manger confortables
• 4 salles de bains réparties dans le bâtiment
• Plusieurs toilettes pour plus de confort
• Hall d’entrée donnant accès aux différentes unités
 
Atouts:
• Immeuble de rapport avec 4 unités distinctes
• Situation centrale proche des commerces, écoles et transports
• Accès rapide aux grands axes et au centre d’Anvers
 
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
290.00m²
Superficie du terrain
101.00m²
Surface bâtie
101.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Environnement
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces

Chauffage

Type
Pas de chauffage
Radiateurs
Rien de prévu
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage

Bâtiment

Etage
4
Nombre d'étages
4
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Hall d'entrée

Living

Living

Living

Living

Toilette

Toilette

Toilette

Toilette

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20261104-0003985024-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
727

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Mo Raehani
Marnixstraat 39 , 2060 Antwerpen