Description du bien

Maison de campagne avec des chevreuils dans le jardin : vivre au vert à Merchtem
Sur un chemin agricole paisible de Merchtem se dresse cette spacieuse maison de campagne, sur un terrain de pas moins de 27 ares. À l’avant comme à l’arrière, vous profitez d’une vue dégagée sur la verdure, et chaque matin, les chevreuils viennent littéralement jusque dans le jardin. Le bruit environnant est quasi inexistant : ici, on a vraiment envie de vivre.
L’allée pavée vous mène à une habitation qui impressionne d’emblée par ses 22 mètres de façade. À l’intérieur, il y a de la place pour toutes les compositions familiales : 6 chambres, dont 3 de plain-pied, et 3 salles de bains, dont 2 au rez-de-chaussée. La maison convient parfaitement aux grandes familles ou aux familles recomposées, mais aussi à ceux qui souhaitent accueillir un grand-parent ou des invités, ou aménager un espace professionnel. Les télétravailleurs y trouveront le calme recherché.
Le point d’orgue est la magnifique pergola vitrée, qui devient en été une annexe lumineuse du salon. Intérieur et extérieur se fondent, avec la verdure à portée de main.
Les voitures et les loisirs n’ont pas été oubliés : un double garage de 70 m², polyvalent (atelier, studio, salle de sport), ainsi que trois boxes de garage supplémentaires. Grâce aux panneaux solaires, vous maîtrisez en outre vos dépenses d’énergie.
Espace, intimité et nature se conjuguent rarement aussi bien. Planifiez vite une visite et vivez-le par vous-même.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
353.00m²
Superficie du terrain
2724.00m²
Surface bâtie
217.00m²
Largeur du terrain
46.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Environnement
Rural
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs
Combustible chauffage
Bois
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1941
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
29 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
15 m²

Living

Surface calculée
50 m²

Cuisine

Surface calculée
23 m²

Débarras

Surface calculée
6 m²

Hall

Surface calculée
2 m²

Salle de bains

Surface calculée
10 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Hall de nuit

Surface calculée
21 m²

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Cave

Surface calculée
8 m²

Jardin

Surface calculée
1800 m²

Garage

Surface calculée
70 m²

Garage

Surface calculée
50 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260826-0003939609-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
367

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied;Woongebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Senne Vits
Weyenberg 9 , 1785 Merchtem