Campagne, calme et espace : le projet que vous attendiez !

€ 245 000

Description du bien

ERA Welchome vous présente cette maison 3 façades implantée sur une parcelle d’environ 20 ares, offrant un beau potentiel d’aménagement sur 3 niveaux.
Située dans une petite rue de campagne, au cœur d’un environnement verdoyant et paisible, cette propriété bénéficie d’une localisation pratique : à environ 2,5 km de l’autoroute A8/E429 et 3,7 km de la gare de Silly.
Le bien dispose de châssis double vitrage, d’un chauffage électrique par accumulation, d’un emplacement de parking, d’une terrasse et d’un jardin.
Actuellement aménagée en 2 appartements, chacun comprenant une cuisine équipée, une salle de bain, un séjour et une ou deux chambres, la maison devra être réaménagée en une seule habitation. Des travaux de division et de rafraîchissement sont à prévoir. Des plans d’architecte sont disponibles.
PEB : F (n° 20190106004271) et E (n° 20190106004394).
Prix indicatif : 245.000 €
Une visite ou des informations complémentaires ? Contactez ERA Welchome au 02 396 3035 ou par e-mail à welchome@era.be.
Le descriptif et les mesures sont communiqués à titre informatif et non contractuel. La situation urbanistique et les autorisations relatives à la division et à la destination du bien sont à vérifier auprès des autorités compétentes.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
140.00m²
Superficie du terrain
1993.00m²
Surface bâtie
130.00m²
Type de superficie
Brut

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Living

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Salle de bains

Grenier

Jardin

Surface calculée
1900 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Niveau E
F
Numéro de certificat
20190106004271
Consommation spécifique d'énergie calculée
480
Emission de CO2
137.00
Consommation totale d'énergie calculée
29806

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Adrien Poelaert
Rue du Pont Berte 1 Lot A, 7830 Silly