Description du bien

Appartement spacieux au centre de Tielt, à proximité des commerces, de l’hôpital et des transports en commun.

Cet appartement combine une situation centrale idéale avec une disposition pratique et de beaux volumes. Situé dans la Bruggestraat, il se trouve à distance de marche de l’hôpital, de la boulangerie, de la boucherie, des banques, des écoles et de la gare. Le bien dispose de trois chambres complètes, d’un garage et d’une cave privative, offrant un confort supplémentaire et de nombreux espaces de rangement. Grâce à son label énergétique EPC B, aucune obligation de rénovation ne s’applique, ce qui constitue un véritable atout. Une excellente opportunité pour vivre confortablement au cœur de Tielt.

Pièces principales:
• Hall d’entrée avec accès facile aux différentes pièces
• Séjour spacieux et lumineux
• Cuisine fonctionnelle équipée d’une taque vitrocéramique, d’un four, d’une hotte et d’un double évier
• Trois chambres complètes
• Salle de bains avec baignoire et lavabo intégré dans un meuble
• Toilette séparée avec lave-mains
• Buanderie avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge
• Terrasse
• Garage inclus
• Cave privative

Atouts:
• Situation centrale idéale à proximité de l’hôpital, des commerces, des écoles et de la gare
• Appartement spacieux avec 3 chambres, garage et cave
• Aucune obligation de rénovation grâce au label énergétique EPC B

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
103.00m²
Superficie du terrain
385.00m²
Largeur du terrain
11.40m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€914,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1981
Etage
3
Nombre d'étages
5
Divers
Vidéophone
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Living

Surface calculée
36 m²
Largeur
5.16
Longueur
6.98

Cuisine

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.28
Longueur
2.98
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (céramique)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.12
Longueur
2.26
Objets de la chambre
Bain
Wastafel enkel in meubel

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.36
Longueur
3.66
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.63
Longueur
3.4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.4
Longueur
3.4
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
4 m²
Largeur
1
Longueur
4.15

Cave

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.48
Longueur
2.17
Objets de la chambre
Cave individuelle

Garage

Buanderie

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.4
Longueur
2.29
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité individuelle
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20221216-0002756126-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
196

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Delphine Lafaut
Bruggestraat 9 2, 8700 Tielt