Description du bien

Charmante maison semi-mitoyenne située au centre d’Aarsele, à proximité des écoles et des transports en commun.

Construite en 1958, cette habitation offre une disposition pratique et un beau potentiel pour une vie familiale confortable. Le jardin facile d’entretien de 270 m² constitue un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose de 3 chambres spacieuses ainsi que d’un garage, un véritable atout pour une famille. L’escalier fixe vers le grenier offre de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaires, comme des chambres additionnelles, un espace hobby ou un bureau. Grâce à sa situation centrale à Aarsele, les commerces, écoles et transports sont facilement accessibles.

Pièces principales:
• Séjour lumineux avec nombreuses possibilités d’aménagement
• Cuisine (15,14 m²) avec coin déjeuner, four, cuisinière au gaz et réfrigérateur avec compartiment congélateur
• Buanderie pratique avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge
• Salle de bains avec baignoire et lavabo simple
• 3 chambres confortables
• Grenier accessible via un escalier fixe avec potentiel d’aménagement
• Garage avec espace de rangement supplémentaire
• Jardin facile d’entretien (270 m²) avec abri de jardin

Atouts:
• Jardin facile d’entretien avec agréable espace extérieur
• Escalier fixe vers le grenier offrant de multiples possibilités
• 3 chambres spacieuses et garage

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
135.00m²
Superficie du terrain
398.00m²
Largeur du terrain
2.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€510,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1958
Divers
Stores
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Surface calculée
32 m²
Largeur
3.8
Longueur
8.37

Cuisine

Surface calculée
15 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Frigo avec congélateur
Four
Cuisinière au gaz
Coin petit-déjeuner

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.97
Longueur
2.27
Objets de la chambre
Bain
Lavabo simple

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Buanderie

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.53
Longueur
2.63
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique

Garage

Surface calculée
24 m²
Largeur
4.82
Longueur
5.04

Hall de nuit

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.47
Longueur
3.44
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3
Longueur
4.57
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.58
Longueur
3.79
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Grenier

Surface calculée
32 m²
Largeur
5.64
Longueur
5.65
Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe

Cave

Chalet de jardin

Surface calculée
24 m²
Largeur
3.22
Longueur
7.55

Jardin

Surface calculée
270 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20261029-0003986072-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
849

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Mathieu De Ketelaere
Pastorijstraat 13 , 8700 Aarsele