Description du bien

Confortable villa située dans un quartier résidentiel très recherché de Grimbergen, à distance de marche du centre.

Construite en 1970, cette maison offre une disposition pratique dans un environnement calme et verdoyant. Située dans un agréable quartier de villas à proximité des transports en commun, des champs et des parcs, elle bénéficie d’un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à portée de main. La maison comprend quatre chambres, un lumineux séjour ainsi qu’un grand garage, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace supplémentaire. Les commerces, écoles et infrastructures de loisirs sont facilement accessibles depuis cette situation centrale à Grimbergen.

Pièces principales:
• Spacieux séjour (29,3 m²) avec belle luminosité
• Cuisine fonctionnelle (12,4 m²)
• Hall d’entrée (10 m²) donnant accès aux pièces de vie
• Salle de bains (4,2 m²)
• Quatre chambres de 11,2 m², 9,4 m², 6,9 m² et 6,5 m²
• Grand garage (25 m²) avec espace de rangement supplémentaire

Atouts:
• Maison confortable à distance de marche du centre de Grimbergen
• Environnement calme et verdoyant proche des transports en commun, des champs et d’un parc
• Située dans un quartier résidentiel très prisé

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
125.00m²
Superficie du terrain
455.00m²
Largeur du terrain
26.60m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
W
Environnement
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€1668,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
GAS
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1968
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Living

Surface calculée
29 m²

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Hall

Surface calculée
5 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Garage

Surface calculée
25 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260828-0003942841-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
510

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Alexander Verdoodt
Max Havelaarlaan 10 , 1850 Grimbergen