Description du bien

À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Charmante maison 3 façades située dans une petite rue paisible, offrant un cadre de vie agréable et une configuration idéale pour un premier achat ou un investissement immobilier.
Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces fonctionnels avec un hall d'accueil, un garage, une chaufferie ainsi qu'un espace buanderie.
Le premier étage vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un hall  dessert également une première chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Au deuxième étage, vous profiterez d'un vaste palier offrant de multiples possibilités d'aménagement, notamment pour un espace bureau ou un coin détente, ainsi que d'une spacieuse chambre de 22 m² complétée par un second WC.
À l'extérieur, un agréable petit jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. La possibilité de stationner un véhicule devant l'habitation constitue également un véritable atout au quotidien.
Alliant tranquillité, fonctionnalité et potentiel, cette maison représente une belle opportunité sur le marché immobilier. Que vous souhaitiez acquérir votre premier logement ou réaliser un investissement locatif, elle mérite toute votre attention !
Ne laissez pas passer cette opportunité et venez la découvrir lors d'une visite !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
108.00m²
Superficie du terrain
153.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€480,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
1933
Etage
0
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
15 m²
Description
1er étage

Cuisine

Surface calculée
22 m²
Description
1er étage

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
Description
1er étage
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Description
1er étage

Toilette

Surface calculée
1 m²
Description
1er étage

Débarras

Surface calculée
1 m²
Description
1er étage

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²
Description
1er étage

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
Description
2eme étage
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
2 m²
Description
2ème étage

Bureau

Surface calculée
19 m²
Description
2ème étage

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²
Description
Rez-de-chaussée

Buanderie

Surface calculée
7 m²
Description
Rez-de-chaussée

Garage

Surface calculée
14 m²
Description
Rez-de-chaussée

Chaufferie

Surface calculée
7 m²
Description
Rez-de-chaussée

Terrasse

Description
Extérieur

Emplacement de garage

Description
Extérieur

Jardin de ville

Surface calculée
100 m²
Description
Extérieur

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Contenu réservoir de carburant
2000.00
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20261104030720
Consommation spécifique d'énergie calculée
279
Consommation totale d'énergie calculée
47458

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Jordan Léonard
Bruyère du Culot 20A , 1495 Villers-la-Ville