Appartement 1 chambre avec parking et cave à Arlon

€ 189 000

Description du bien

ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement 1 chambre idéalement situé au cœur d'Arlon, à proximité immédiate des commerces, services et de la gare.
Spacieux et offrant de beaux volumes, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un investissement immobilier ou un projet de rénovation.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour avec espace cuisine, d'un WC séparé ainsi que d'une grande chambre donnant accès à la salle de bains.
Le bien dispose également d'un emplacement de parking privatif et d'une cave, des atouts appréciables en centre-ville.
Sur le plan technique, il bénéficie d'un PEB B, de châssis double vitrage et d'un chauffage central au gaz.
Une belle opportunité d'acquérir un appartement à Arlon, bénéficiant d'une situation centrale et d'un beau potentiel d'aménagement.
Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
53.00m²
Superficie du terrain
1.00m²
Largeur du terrain
10.50m
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€790,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1979
Etage
1
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²

Living

Surface calculée
24 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
2 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Cave

Surface calculée
5 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20260221001053
Consommation spécifique d'énergie calculée
124
Emission de CO2
25.00
Consommation totale d'énergie calculée
6566

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Marie-Laure Nitelet
Rue des Déportés 22 B1, 6700 Arlon