Description du bien

Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété particulièrement bien entretenue, cet agréable appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie de 47 m², agrémentée d’une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis ou profiter pleinement du quotidien.
Un hall de nuit dessert ensuite deux belles chambres de 13 m² et 19 m², ainsi qu’une salle de bains, un WC séparé et une buanderie.
Côté commodités, le bien dispose également d’une cave et d’un emplacement de parking extérieur.  
Possibilité d'acquérir un grand garage moyennant un supplément de 25.000 €.

PEB C – ÉLECTRICITÉ CONFORME !
Spacieux, lumineux et idéalement agencé, cet appartement constitue une belle opportunité, tant pour une occupation personnelle que pour un investissement.
Un bien aux nombreux atouts, situé dans une copropriété soignée, à découvrir sans tarder !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
93.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1388,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Accumulation
Combustible chauffage
Electricité

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1991
Etage
0
Ascenseur disponible
Oui

Living

Surface calculée
47 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Buanderie

Surface calculée
1 m²

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Terrasse

Surface calculée
18 m²

Place de parking

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20260723022560
Consommation spécifique d'énergie calculée
200
Consommation totale d'énergie calculée
21368

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Marcos Engel
Vieux Chemin de Seneffe 19 3, 1400 Nivelles