SURFACE COMMERCIALE DE 90 M² AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

À partir de € 295 000

Description du bien

ERA Cedimmo vous propose cette surface commerciale d’environ 90 m², idéalement située sur la chaussée d’Alsemberg à Braine-l’Alleud. Bénéficiant d’une situation stratégique, à proximité de la gare, des transports en commun et de nombreuses commodités, ce bien constitue une belle opportunité pour développer votre activité professionnelle ou réaliser un investissement.
Offrant une configuration fonctionnelle et de nombreuses possibilités d’aménagement, le bien se compose de deux espaces commerciaux de 24 m² et 15 m², permettant d’envisager différentes activités. Une spacieuse cuisine de 27 m², un espace de stockage de 12 m², un hall, un débarras ainsi qu’un WC complètent l’ensemble.
Que vous soyez indépendant, commerçant, entrepreneur ou investisseur, cette surface offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet professionnel.
Sur le plan technique, le bien dispose de châssis double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz avec radiateurs.
RC : 1.993 € – Installation électrique conforme.
Une opportunité à découvrir sans tarder pour implanter ou développer votre activité à Braine-l’Alleud !
Contactez ERA Cedimmo pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
90.00m²
Superficie du terrain
448.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1993,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Ascenseur disponible
Non

Espace commercial

Surface calculée
24 m²

Espace commercial

Surface calculée
15 m²

Hall

Surface calculée
7 m²

Débarras

Surface calculée
1 m²

Cuisine

Surface calculée
27 m²

Toilette

Surface calculée
4 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
12 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Internet
Classe énergétique
-

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Jordan Léonard
Chaussée d'Alsemberg 23 , 1420 Braine-l'Alleud