Description du bien

À vendre : charmante maison trois façades à Huldenberg avec un magnifique jardin et un espace polyvalent.
La maison est située dans un environnement verdoyant et résidentiel à Huldenberg, à proximité des transports en commun et des principaux axes routiers.
Elle offre un agencement agréable ainsi qu'un jardin exceptionnel de pas moins de 22 ares. La vue dégagée et le cadre champêtre viennent parfaire l'ensemble.

Disposition :
La maison comprend un séjour spacieux et lumineux de 35 m² ainsi qu'une cuisine ouverte avec espace pour un coin repas.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre de 12 m², d'un débarras pratique et d'une salle de douche séparée.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 16 m², une salle de bains ainsi qu'un espace polyvalent offrant de nombreuses possibilités.
La propriété dispose également d'un grenier, d'une cave et d'un garage indépendant.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un grand jardin avec vue dégagée.

Les atouts :

  • Magnifique jardin de 22 ares dans un environnement verdoyant
  • Espace polyvalent offrant un potentiel d'aménagement de chambres supplémentaires
  • PEB favorable de classe C

Tour 3D : http://vt8.eu/Immpuls_Nij121/
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VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
264.00m²
Superficie du terrain
2790.00m²
Surface bâtie
147.00m²
Largeur du terrain
113.80m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité des transports en commun
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€872,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1956
Nombre d'étages
2
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
2 m²

Living

Surface calculée
35 m²

Cuisine

Surface calculée
19 m²

Débarras

Surface calculée
9 m²

Salle de douche

Surface calculée
2 m²

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
53 m²
Largeur
7
Longueur
7.5

Grenier

Surface calculée
30 m²

Cave

Surface calculée
23 m²

Garage

Surface calculée
22 m²

Terrasse

Jardin

Surface calculée
2100 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20261029-0003987241-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
287

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Witse Ghijsbrecht
Nijvelsebaan 121 , 3040 Huldenberg