Description du bien

À vendre : charmante maison de plain-pied à Huldenberg, située au calme dans un environnement verdoyant et rural.
Cette maison allie un cadre de vie agréable, un agencement pratique et une bonne accessibilité. Située dans une rue sans issue paisible, elle bénéficie d’une vue unique sur la forêt, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Le joli jardin avec terrasse et abri de jardin constitue un endroit parfait pour se détendre en toute intimité.

Composition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC invités, cuisine fonctionnelle équipée d’un four, d’un réfrigérateur et d’un lave-vaisselle, spacieux séjour lumineux, véranda avec vue sur le jardin et la verdure, quatre chambres à part entière, deux salles de bains comprenant notamment une douche, une baignoire et un double lavabo, ainsi qu’une salle de douche attenante à une chambre.
Garage avec raccordement électrique et chaudière.
Jardin ensoleillé avec terrasse et abri de jardin.

Atouts :

  • Maison de plain-pied dans un emplacement unique et paisible
  • Beau jardin avec vue sur la forêt
  • Bonne accessibilité à proximité des transports en commun et des axes routiers

ERA 3D-Tour : http://vt8.eu/Immpuls_Kle22/
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VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
175.00m²
Superficie du terrain
1294.00m²
Surface bâtie
241.00m²
Largeur du terrain
23.40m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2114,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1975
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Cuisine

Surface calculée
7 m²
Largeur
3
Longueur
2.35
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Réfrigérateur
Four

Living

Surface calculée
36 m²
Largeur
6.5
Longueur
5.49

Veranda

Surface calculée
24 m²
Largeur
6.07
Longueur
4

Living

Surface calculée
36 m²
Largeur
6
Longueur
6.07
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Toilette
Lavabo simple

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.64
Longueur
3.41
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Largeur
2
Longueur
4.19
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.8
Longueur
4.19
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
5.86
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Lavabo simple

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Lavabo double encastré

Garage

Surface calculée
18 m²
Largeur
6
Longueur
3.05
Objets de la chambre
Eclairage
Pourvu d'électricité
Chaudière

Jardin

Surface calculée
578 m²
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260814-0003933525-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
603

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Partiellement autorisé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Mika Van Nuffelen
Kleinwaverstraat 22 , 3040 Huldenberg