Maison 4 façades rénovée, 4 chambres avec jardin à Libin

€ 440 000

Description du bien

L’agence ERA B-LUX vous présente cette spacieuse maison 4 façades, ancien presbytère du village, entièrement rénovée vers 2019. Située au cœur du village d’Ochamps, dans la commune de Libin, elle bénéficie d’un emplacement pratique à proximité de la E411 et de Libramont.
La propriété dispose d’un jardin, d’un garage et offre un important potentiel d’aménagement supplémentaire. Les volumes encore disponibles peuvent notamment permettre la création de chambres supplémentaires, d’un bureau ou d’un espace professionnel pour indépendant. 
Côté technique, le bien bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un PEB A, une installation électrique conforme et des panneaux photovoltaïques.
Composition : séjour avec salon et salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres, 2 WC, salle de bain et 2 pièces supplémentaires au dernier étage, presque terminées, à aménager selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux ou espace de rangement).
Prix sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuel.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au 084/31.18.88.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
360.00m²
Superficie du terrain
1112.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Ouest
Environnement
Rural
Revenu cadastral net
€723,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
1112 m²

Hall

Surface calculée
14 m²

Cave

Surface calculée
15 m²

Cave

Surface calculée
17 m²

Chaufferie

Surface calculée
18 m²

Cave

Surface calculée
15 m²

Escalier

Hall d'entrée

Surface calculée
13 m²

Living

Surface calculée
29 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
14 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Garage

Surface calculée
21 m²

Buanderie

Surface calculée
19 m²

Débarras

Surface calculée
10 m²

Chalet de jardin

Surface calculée
18 m²

Escalier

Hall de nuit

Surface calculée
13 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
73 m²

Grenier

Surface calculée
30 m²

Grenier

Surface calculée
48 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Niveau E
A
Numéro de certificat
20261020043742
Consommation spécifique d'énergie calculée
85
Emission de CO2
21.00
Consommation totale d'énergie calculée
30595

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Géraldine Saquet
Rue de Bertrix 6 , 6890 Libin