Appartement récent au centre de Dixmude

€ 325 000

Description du bien

Appartement moderne au centre de Dixmude avec grande terrasse orientée sud et garage souterrain.
Cet appartement récent et prêt à emménager, construit en 2023, allie confort contemporain et situation centrale à Dixmude, à proximité de la gare, des commerces, des axes routiers et de l’hôpital. Avec une superficie habitable de 91 m², il offre un agencement pratique et lumineux. Le vaste séjour s’ouvre sur une terrasse ensoleillée de 13,62 m², idéale pour profiter de l’extérieur. Grâce à ses finitions modernes, son label énergétique EPC A et son système de ventilation D, cet appartement garantit un cadre de vie confortable et économe en énergie.

• Hall d’entrée avec accès fluide aux différentes pièces
• Séjour lumineux avec espace salle à manger
• Cuisine ouverte moderne équipée d’une taque à induction, four combiné, lave-vaisselle et réfrigérateur américain
• Débarras avec raccordements pour machine à laver, sèche-linge et système de ventilation
• Salle de bains avec double lavabo et douche à l’italienne
• 2 chambres spacieuses
• Terrasse orientée sud de 13,62 m²

• Appartement récent et prêt à emménager de 2023 au centre de Dixmude
• 91 m² habitables, 2 chambres, grande terrasse et garage souterrain
• Habitation économe en énergie grâce au label EPC A et au système de ventilation D

peter.teugels@era.be
0473/39 04 01

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
91.00m²
Superficie du terrain
634.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Centre
Endroit avec beaucoup de passage
Zoning PME
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€925,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Murs creux
Isolation de toit
Plancher accoustique
Eau chaude
Serpentin de chauffe
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
2023
Divers
Tente solaire manuelle
Parlophone
Système d'aération
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Débarras

Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chaudière
Système de ventilation

Salle à manger

Living

Cuisine

Propriétés de la chambre
Cuisine ouverte
Finition moderne
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Frigo Américain
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (à induction)
Armoires encastrées

Hall de nuit

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Evier double
Douche de plain-pied
Lavabo double encastré

Terrasse

Surface calculée
14 m²

Garage

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Sol en beton
Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Porte de garage pivotante
Eclairage
Pourvu d'électricité

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Système au égouts séparé
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
PEB
E30
Numéro de certificat
32003-G-OMV_2019160649/EP17670/A001/D01/SD013
Consommation spécifique d'énergie calculée
56

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Peter Teugels
Esenweg 31 0302, 8600 Diksmuide