Description du bien

Charmante maison située dans le quartier verdoyant du Zonnewoud à Erps-Kwerps avec vue dégagée sur les champs.
Située comme dernière habitation d'une rue sans issue, cette maison profite d'un environnement calme, boisé et rural avec une belle vue sur les champs. Le cadre verdoyant offre beaucoup de tranquillité et d'intimité tout en restant proche de la gare. Grâce au label EPC C et à son caractère sans amiante, cette habitation constitue également un choix intéressant sur le plan pratique. En outre, la maison est équipée de 18 panneaux solaires, d'une batterie domestique de 5 kW et d'une pompe à chaleur (climatiseurs). La maison dispose de trois chambres, d'un agencement fonctionnel et d'un jardin de 670 m² idéal pour profiter pleinement du cadre extérieur.

Pièces principales:
• Hall d'entrée avec accès aux espaces de vie
• Séjour lumineux (20 m²)
• Salle à manger (21 m²) avec vue sur le jardin
• Cuisine (13 m²) avec buanderie attenante (6 m² - avec douche)
• 2 toilettes
• Salle de bains (4 m²)
• Trois chambres (15 m², 12 m² et 11 m²)
• Hall de nuit
• Garage (19 m²)
• Jardin de 670 m² avec terrasse et vue dégagée sur les champs
• Emplacement de parking

Atouts:
• Dernière maison dans une rue sans issue du Zonnewoud
• Vue dégagée sur les champs et environnement verdoyant
• Label EPC C et bien sans amiante
• 18 panneaux solaires, batterie domestique (5 kW) et pompe à chaleur (climatiseurs)

Plus d’informations ou une visite avec Nicolas Geeraerts ? Contactez-nous au +3223351115
VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
207.00m²
Superficie du terrain
849.00m²
Surface bâtie
113.00m²
Largeur du terrain
22.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
NW
Environnement
Isolé
Boisé
Environnement verdoyant
Rural
Quartier de villas
Parc - Bois
A proximité de gare ferroviaire
Vue dégagée

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Air chaud
Combustible chauffage
Bois
Electricité

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1989
Nombre d'étages
2
Divers
Air Conditionné
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
19 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Living

Surface calculée
20 m²

Salle à manger

Surface calculée
21 m²

Cuisine

Surface calculée
13 m²

Arrière-cuisine

Surface calculée
6 m²

Toilette

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²

Jardin

Surface calculée
670 m²

Place de parking

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260911-0003951946-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
246

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone potentiellement inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Donkerstraat 79 , 3071 Erps-Kwerps