Description du bien

Immeuble de rapport spacieux à Anvers avec 8 chambres et un certificat énergétique EPC C.

Cet immeuble de rapport polyvalent situé Lange Beeldekensstraat à Anvers offre pas moins de 237 m² habitables et de nombreuses possibilités d’investissement ou d’habitation combinée. Grâce à sa configuration comprenant 8 chambres et 3 salles de bains, le bien convient à différents projets résidentiels et présente un beau potentiel de rendement. Construite entre 1900 et 1918, la maison allie le charme de l’ancien à une consommation énergétique avantageuse grâce au label EPC C. Située en bordure de ville, à proximité des transports en commun, des grands axes et de l’hôpital, cette propriété bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un emplacement central dans un quartier résidentiel d’Anvers.

Pièces principales:
• Plusieurs espaces de vie avec possibilités d’aménagement flexibles
• Espaces de séjour fonctionnels offrant un beau potentiel
• 8 chambres adaptées à une grande famille ou à la location
• 3 salles de bains réparties dans la maison
• Grenier offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement supplémentaires
• Cave pratique pour le stockage

Atouts:
• Surface habitable exceptionnelle de 237 m²
• Label EPC C avantageux pour une meilleure efficacité énergétique
• Immeuble de rapport polyvalent avec beau potentiel de rendement

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
300.00m²
Superficie du terrain
100.00m²
Surface à bâtir
102.00m²
Surface bâtie
102.00m²
Largeur du terrain
4.60m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
S
Environnement
Périphérie
Centre d'habitation
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€1685,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Nombre d'étages
2
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Salle de bains

Salle de bains

Living

Living

Living

Cave

Grenier

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260317-0003826025-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
241

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Xhenetë Rudhani
Lange Beeldekensstraat 242 , 2060 Antwerpen