Description du bien

Vous recherchez un appartement prêt à emménager dans le centre de Ninove ? Cet appartement au premier étage, aux finitions soignées, allie un cadre de vie confortable à un emplacement exceptionnel et à une agréable terrasse.
L'appartement dispose d'une chambre et est aménagé de manière pratique et soignée. Grâce à ses finitions soignées et à son PEB avantageux, c'est un logement attrayant pour ceux qui souhaitent vivre confortablement tout en économisant de l'énergie.
La terrasse constitue un atout supplémentaire, où vous pourrez profiter en toute tranquillité d’un moment agréable en plein air.
L’emplacement est sans aucun doute l’un des principaux atouts. Commerces, restaurants, services et autres commodités sont accessibles à pied. Idéal pour ceux qui aiment vivre en centre-ville et avoir tout à portée de main.
L'appartement est actuellement loué, ce qui en fait également un investissement intéressant. De plus amples informations sur la situation locative actuelle et les conditions du bail sont disponibles sur demande, dans le respect de la législation en vigueur en matière de protection de la vie privée.
Bien entendu, l’appartement est également intéressant pour ceux qui souhaitent, à terme, s’installer eux-mêmes dans le centre de Ninove.
Important : l’acte de base est actuellement en cours de rédaction.
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
57.00m²
Superficie du terrain
80.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Centre administratif
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€2226,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Triple vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1978
Etage
1
Ascenseur disponible
Non

Living

Cuisine

Débarras

Salle de bains

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-
Numéro de certificat
20240328-0003145963-RES-4
Consommation totale d'énergie calculée
126

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Oui
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Karl Timmermans
Biezenstraat 5 2, 9400 Ninove