Description du bien

L’agence ERA B-LUX vous présente cette magnifique maison en bois de 3 chambres, idéalement située au 14, rue de la Tannerie à Houffalize, dans un environnement calme et verdoyant.
Nichée dans une rue peu fréquentée, cette propriété séduit par son architecture chaleureuse, sa belle luminosité naturelle et son atmosphère accueillante. Son intérieur habillé de bois offre un cadre de vie particulièrement agréable et convivial.
La maison se compose d’un bel espace de vie lumineux avec cuisine équipée, de trois chambres confortables et d’une salle de bains. Un sauna vient compléter l’ensemble, idéal pour profiter de moments de détente à domicile. La propriété bénéficie également d’une installation photovoltaïque, un véritable atout énergétique.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse en bois et d’un jardin arboré, parfaits pour savourer le calme et la nature environnante.
Située à deux pas de nombreux sentiers de promenade et de magnifiques balades en forêt, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des commodités de Houffalize.
Une propriété pleine de charme, alliant confort, luminosité et tranquillité, idéale comme résidence principale ou seconde résidence au cœur des Ardennes.
Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX au 084/311.888 pour organiser une visite !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
100.00m²
Superficie du terrain
686.00m²
Largeur du terrain
18.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
Revenu cadastral net
€483,00

Chauffage

Type
Non précisé
Radiateurs
Non précisé
Combustible chauffage
Bois
Electricité

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
2001
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
20 m²

Cuisine

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
686 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Sacha Rousseau
Rue de la Tannerie 14 , 6660 Houffalize